서울서부지법 2009타경16458-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-22 · 경매접수
2. 09-09-23 · 경매개시결정
3. 09-11-30 · 배당요구종기
4. 10-01-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.56㎡ (9.8평)

건물면적

35.93㎡ (10.9평)

토지면적

32.56㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

4020만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

성미산로

건물 · 대지권

건물

35.93㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

연남동 493-4 · 32.56㎡ (9.8평)

호

2층

당사자

채권자

이웅환

채무자

김선민

소유자

김선민

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 연남동소재 " 경성중고등학교 " 에서 남서측 인근에<br />소재하며 주변은 로변 근린상가, 학교 , 후면은 단독주택, 다세대 등 공동<br />주택들로 혼합형성된 지대로 주위환경은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 곤란하며 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통편은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건중 1층 202호로<br /> 외 벽 : 적연와 쌓기<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부타일붙임 등<br /> 창 호 : 알미늄 샷쉬 창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방 2 , 거실겸방 1, 주방 , 화장실

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방이며 위생설비 및 급배수 설치됨

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로 평탄하며 다세대주택 부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 2미터의 본건대지의 사도와 북서측으로 로폭 약 20미터 의 도로와 접하고있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 (7층이하) 대공방어협조구역(군사시설보호법) 과밀억제권역<br />(수도권 정비계획법) 상대정화구역 (학교보건법 )

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

토지대장의 대지권 등록부상에는 대지권 비율이 32.56/195.4로 등재되여 있는바<br />표기 및 사정은 귀제시목록및 등기부등본상의 32.57/195.4 로 하였음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상이며<br />기타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 연남동 493-4 1층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

정○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-13 · 서울특별시 마포구 연남동 493-4 1층 202호 · 벽돌조 슬래브지붕2층 다세대 주택 1층 80.74㎡ 2층 80.74㎡ 지층 80.74㎡ 벽돌조 35.93㎡

주변

학군

• 168m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 313m · VFXLAB 학원
• 694m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 877m · 중동초등학교 · 초등학교
• 879m · 성사중학교 · 중학교
• 891m · 성미산학교
• 918m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 925m · 성서중학교 · 중학교
• 1043m · 서연중학교 · 중학교
• 1164m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1331m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 1385m · 서울성원초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 경성중고.홍익디자인고 · 마포06
• 75m · 경성중고.홍익디자인고 · 마포06
• 134m · 효성약국 · 마포06
• 144m · 마포FM · 마포06
• 252m · 코오롱아파트사거리 · 마포05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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