경매· 상가
서울서부지법 2009타경16618-1
서울특별시 마포구 망원동 473-5
기각매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가42억 54만455만/평· 감정가 82억 419만 (51%)
담당계4계3271-1324
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 42억 54만감정가 대비 51%
- 감정가
- 82억 419만
- 최저 평당가
- 455만/평건물면적 기준 · 총액 42억 54만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 42억 54만 (51%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 3053.53㎡ (923.7평)
- 토지면적
- 779.50㎡ (235.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4억 2005만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 48억 6046만
- 담당계
- 4계 · 3271-1324
- 도로명주소
- 방울내로
건물 · 대지권
- 건물
- 3053.53㎡ (923.7평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 망원동 473-5
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 12-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 마포구 망원동 소재 "마포구청역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가 구주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재함.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
대체로 장방형이며, 건부지로 이용중임.<br />
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남측과 서측으로 도로가 위치함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하),대공방어협조구역<군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
현재 공사중이며, 임대관계 등 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건으로서,<br />외벽: 석재 및 그라스 등 마감.<br />내벽: 벽지 및 타일 등 마감.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
현재 공사중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
현재 공사중이며, 이를 감안하여 평가하였음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
내부구조도 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
내부구조도 참조.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
현재 공사중이며, 임대관계 등 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-04-27 | mg | — |
| 10-04-22 | mg | — |
| 10-04-02 | sd | 2010.04.05 도달 |
| 09-09-25 | sd | 2009.09.30 도달 |
| 09-09-25 | sd | 2009.09.29 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 마포구 망원동 473-5 · 토지 · 대지
목록 2 · 서울특별시 마포구 망원동 473-5 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명
본건 목적물 중 건물은 현재 4층,5층을 제외한 지하실 및 1층 내지 3층은 내부 인테리어 공사등 마무리 공사중으로 4층과 5층을 제외한 나머지 각 층은 공실인 채로 점유자 없는 상태임.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○ | 주거 | 미상(주민등록상 4층 2호) | 미상 | 미상 |
| 신○○ | 주거 | 미상(주민등록상 4층 2호) | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 미상(주민등록상 4층5호) | 미상 | 미상 |
| 배○○ | 주거 | 미상(주민등록상 4층 406호) | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 곽○○
가압류권자 김○○
가압류권자 김○○
가압류권자 김○○
가압류권자 김○○
가압류권자 김○○
가압류권자 김○○
가압류권자 남○○
가압류권자 롯데알미늄 주식회사
가압류권자 박○○
가압류권자 백○○
가압류권자 서일금속 주식회사
가압류권자 신○○
가압류권자 유○○
가압류권자 이○○
가압류권자 전○○
가압류권자 전영식.
가압류권자 조○○
가압류권자 주식회사한국외환은행
가압류권자 주○○
가압류권자 최○○
가압류권자 최○○
가압류권자 최○○
가압류권자 최○○
가압류권자 투에이건설 주식회사
가압류권자 투에이건설(주)
가압류권자 하○○
가압류권자 하○
가압류권자 한국자산관리공사
가압류권자 한○○
교부권자 국민건강보험공단 마포지사
교부권자 근로복지공단서울서부지사
교부권자 마포구청
교부권자 마포구청(교통행정과)
교부권자 마포세무서
근저당권자 조○○
근저당권자 주식회사한국외환은행
배당요구권자 김○○
배당요구권자 전○○
압류권자 근로복지공단서울서부지사
압류권자 서울특별시마포구
유치권자 (주)공간인테리어
유치권자 (주)승민전력공사
유치권자 강○○
유치권자 김○○
유치권자 김○○
유치권자 김○○
유치권자 김○○
유치권자 김○○
유치권자 김○○
유치권자 김○○
유치권자 김○○
유치권자 김○○
유치권자 김윤재.
유치권자 김○○
유치권자 김○○
유치권자 김○○
유치권자 디엔제이세움개발주식회사
유치권자 롯데알미늄주식회사
유치권자 박○○
유치권자 박○○
유치권자 백○○
유치권자 백○○
유치권자 서○○○(주)
유치권자 양구종합건설(주)
유치권자 염○○
유치권자 유○○
유치권자 윤○○
유치권자 이○○
유치권자 이○○
유치권자 이○○
유치권자 이○○
유치권자 이○○
유치권자 이○○
유치권자 이○○
유치권자 임○○
유치권자 장○○
유치권자 전○○(유치권선정당사자)
유치권자 정○○
유치권자 정○○(보성건업)
유치권자 좋은환경건설(주)
유치권자 주○○
유치권자 주식회사 삼중건업
유치권자 주식회사 씨엔에이치
유치권자 최○○
유치권자 최○○
유치권자 케에스건설
유치권자 케에스건설(주)
유치권자 태성산업개발 (주)
유치권자 투에이건설주식회사
유치권자 하○○
유치권자 하○
임금채권자 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 배○○
임차인 신○○
임차인 유○
임차인 이○○
채권자 우리이에이제12차유동화전문유한회사
채권자 한국자산관리공사
채무자겸소유자 주식회사금성건설산업(전:(주)태성하우스)
채무자겸소유자 주식회사태성하우스(변경전상호:태성인쇄 주식회사)
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 405,409호전부 | 2009.11.18 | 2009.7.1.-2010.7.1. | 4천만원 | 2009.12.11 |
| 김○○ | 3층일부 | 없음 | 2009.7.10.- | 1천2백5십만원 | 2009.11.16 |
| 배○○ | 미상(주민등록상 4층 406호) | 2009.08.31. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 신○○ | 미상(주민등록상 4층 2호) | 2009.09.04. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 신○○ | 4층 2호 | 2009.09.04. | 2009.08.15.-2011.8. | 9천만원 · 미상 | 2009.12.02 |
| 유○ | 미상(주민등록상 4층 2호) | 2009.09.14. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 유○ | 4층 2호 | 2009.09.14 | 2009.9.15.- | 8천만원 · 미상 | 2009.12.02 |
| 이○○ | 미상(주민등록상 4층5호) | 2009.08.27. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 4층5호 | 2009.08.27. | 2009.6.1.-2011.5.30. | 1억5천만원 · 미상 | 2009.12.04 |
매각공고
12-03-22 · 서울특별시 마포구 망원동 473-5 · 대 779.5㎡
12-03-22 · 서울특별시 마포구 망원동 473-5 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 1층 380.30㎡ 2층 384.92㎡ 3층 345.97㎡ 4층 345.97㎡ 5층 130.12㎡ 지하1층 455.34㎡ 지하2층 477.06㎡ 지하3층 461.61㎡ 옥탑제1층 23.52㎡(연면적제외) 옥탑제2층 48.72㎡(연면적제외)
당사자
- 채권자
- 김상봉 외 2
- 채무자
- 주식회사금성건설산업(전:(주)태성하우스) 외 1
- 소유자
- 주식회사금성건설산업(전:(주)태성하우스) 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 262m망원 초등학교초등학교
- 298m서울동교초등학교초등학교
- 321m동교초등학교초등학교
- 457m성미산학교
- 475m성서중학교중학교
- 649m서울성서초등학교초등학교
- 713m서울성원초등학교초등학교
- 920m중동초등학교초등학교
- 1019mVFXLAB 학원
- 1028m서울성산초등학교초등학교
- 1148m서울신북초등학교초등학교
- 1167m성사중학교중학교
버스
- 32m청기와빌라7011
- 63m청기와빌라7011
- 116m망원2동주민센터7011
- 149m망원동방울내길입구271, 8775출근, 8775퇴근, N72
- 186m미원아파트입구7011
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 마포구 망원동 473-5
- 감정가
- 82억 419만
- 최저가
- 42억 54만 (51%)
- 건물면적
- 3053.53㎡ (923.7평)
- 기일
- 12-03-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 마포구 진행 물건
- 서울서부지법 2023타경343-1 · 상가 · 마포동1134만 (2%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경2629-1 · 다세대주택 · 성산동1548만 (4%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경2933-1 · 상가 · 성산동5억 (33%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경2589-1 · 오피스텔 · 서교동4억 (100%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경2626-1 · 오피스텔 · 성산동1.6억 (100%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경50996-1 · 다세대주택 · 연남동2.1억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경51252-1 · 상가 · 망원동10억 (26%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경51310-1 · 다세대주택 · 성산동1.9억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경51746-1 · 대지 · 대흥동9362만 (41%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경51826-1 · 다세대주택 · 성산동9666만 (33%) · 26-11-03
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