서울서부지법 2009타경17239-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-07 · 경매접수
2. 09-10-08 · 경매개시결정
3. 09-12-21 · 배당요구종기
4. 10-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

67.68㎡ (20.5평)

토지면적

25.60㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

15만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

건물 · 대지권

건물

67.68㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

아현동 604-2

호

4층

당사자

채권자

대련금위제의유한공사

채무자

구복순

소유자

구복순

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 공덕동 소재 지하철5호서 `애오개역` 동측 인근에 소재하는 샵<br />3층 303호이며, 주위는 아파트단지, 공사중인 재개발아파트(아현재개발4구역),업무용빌딩<br />및 주상복합건물 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 공덕동 소재 지하철5호서 `애오개역` 남동측 약 300미터 <br />지점에 소재하는 삼성래미안공덕2차아파트 102동 6층 604호이며, 주위는 아파트단지,<br />공사중인 재개발아파트(아현재개발4구역), 업무용빌딩 및 주상복합건물 등이 혼재 <br />하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

시내버스정류장 및 지하철 5호선 "애오개역"이 인근에 소재하고 있어 대중교통사정은 <br />편리하며 본건까지 제반차량접근이 용이함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

시내버스정류장 및 지하철 5호선 "애오개역"이 인근에 소재하고 있어 대중교통사정은 <br />편리하며 본건까지 제반차량접근이 용이함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 20층 중 6층 604호로<br />외벽 : 제치장콘크리트위 페인트<br />내벽 : 벽지 및 타일<br />바닥 : 바닥장식재깔기 및 타일<br />창호 : 하이샷시이중창<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 3층 303호로<br />외벽 : 강화유리 및 화강석마감<br />내벽 : 벽지 및 타일<br />바닥 : 몰탈위 페인트<br />창호 : 칼라샷시단창<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

근린생활시설로 이용중임<br />3층 303호 : 윤호영 법무사 사무소.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용중임<br />6층 604호 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 다용도실, 발코니2, 현관.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 패키지타입에 의한 개별 냉·난방시설, 옥내소화전, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 도시가스공급설비, 옥내소화전, 승강기설비<br />, 방송설비 등 각종 부대설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 부정형의 토지로서 북서측 하향의 완경사지이며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

아파트 단지 내·외로 포장도로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

서측으로 폭 8미터, 남측으로 폭 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 공용부분 : 69.23㎡ (지하주차장 42.22㎡ 포함) 임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 공용부분 : 23.05㎡ (주차장 2.56㎡ 포함)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 공덕동 43 삼성래미안공덕2차아파트 102동 6층 604호 · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 아현동 604-2 샵 3층 303호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 마포구 아현동 604-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

대련금위제의유한공사

교부권자

마○○(세무2과)

교부권자

마포세무서(소득세과)

교부권자

마포세무서(재산세과)

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

중소기업은행

압류권자

국(마포세무서)

임차인

윤○○(법무사윤호영사무소)

채권자

대련금위제의유한공사

채무자겸소유자

구○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-19 · 서울특별시 마포구 아현동 604-2샵 3층 303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 및 제1종근린생활시설 1층 336.96㎡ 소매점(6호) 1층 52.2㎡ 주차타워 2층 336.96㎡ 의원(4호) 3층 336.96㎡ 체력단련장(4호) 4층 282.24㎡ 기타사무소(3호) 지층 501.66㎡ 일반음식점(3호) 옥탑 46.26㎡ 계단실 및 물탱크실(연면적제외) 철근콘크리트조 67.68㎡
• 10-03-19 · 서울특별시 마포구 아현동 604-2 · 대 652.7㎡ (652.7분의 25.6 구복순 지분 전부)

주변

학군

• 190m · 아현초등교
• 310m · 서울아현초등학교 · 초등학교
• 323m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교
• 333m · 소의초등학교 · 초등학교
• 377m · 아현중학교 · 중학교
• 436m · 환일고등학교
• 440m · 아현산업정보학교
• 468m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교
• 679m · 배문중학교 · 중학교
• 680m · 서울한서초등학교 · 초등학교
• 711m · 배문중고등학교
• 723m · 서울봉래초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 애오개역 · 마포03
• 135m · 아현초등학교 · 1002김포, 160, 260, 600, 6015, 7013A, 7013B, 7611, 8671, 새벽A160
• 143m · 아현초등학교(중) · 1002
• 182m · 애오개역(미정차) · 8600, 8601, G6005
• 223m · 아현초등학교(중) · 1002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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