서울서부지법 2009타경17666-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-13 · 경매접수
2. 09-10-16 · 경매개시결정
3. 09-12-31 · 배당요구종기
4. 10-01-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

46.28㎡ (14.0평)

토지면적

22.78㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

3757만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

건물 · 대지권

건물

46.28㎡ (14.0평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

아현동 666-10

호

3층

당사자

채권자

최현아

채무자

이승희

소유자

이승희

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 아현동 소재 "한서초등학교" 북동측 직선거리 약230m지점에 위치하고 있으며 주변으로는 오래된 협동주택등이 소재하고 있는 곳으로서 환경은 양호하지 못한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철2호선 "아현역"과 버스정류장이 있으나 대중교통사정은 보통인 편임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층건 내 지하층일부로서<br /> 외벽 : 적연와쌓기등,<br /> 내벽 : 벽지 도배마감등,<br /> 창호 : 샷시에 유리마감등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실1등)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수 및 도시가스에 의한 개별난방설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 경사지로서 협동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약4m의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 사업지역기타(개발행위허가의 제한구역), 대공방어협조구역<군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 제시목록상 매각지분이 공유자 이승희 지분(8분의 1)전부로 되어 있으나, 등기부등본<br /> 에는 대지권의 표시가 없고, 토지대장에는 대지권비율이 1/8로 표기되어 있는바, <br /> 제시목록에 의거 면적사정하였음.<br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 아현동 666-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 아현동 666-10 지하층 7호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 목적물인 지하층 7호로 표시된 호수는 없으나 건물의 호수 배열 형태나 임차인의 진술을 참고하면 지하층 입구쪽 호실(지하 좌측호실)이 본건에 해당하는 지하층 7호로 추정되어 지하층 좌측호실을 현황조사함.

부동산표시목록

교부권자

마포구청(교통행정)

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

마포세무서

임차인

진○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-09 · 서울특별시 마포구 아현동 666-10 · 대 182.2㎡ (공유자 이승희지분 (8분의 1) 전부)
• 10-02-09 · 서울특별시 마포구 아현동 666-10 지하층 7호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕3층 협동 주택 1층 102.08㎡ 2층 102.08㎡ 3층 102.08㎡ 지하실 102.08㎡ 철근콩크리트조 46.28㎡

주변

학군

• 330m · 서울한서초등학교 · 초등학교
• 389m · 서울북성초등학교 · 초등학교
• 408m · 서울아현초등학교 · 초등학교
• 438m · 서울대신초등학교 · 초등학교
• 442m · 아현중학교 · 중학교
• 446m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교
• 457m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교
• 489m · 아현초등교
• 505m · 아현산업정보학교
• 516m · 한성중고등학교
• 614m · 양원초등학교 · 초등학교
• 690m · 일성여자중고등학교

버스

• 138m · 웨딩타운 · 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 7011, 7017, 721, 742, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 서대문05, 심야A21
• 171m · 웨딩타운 · 서대문05
• 175m · 웨딩타운 · 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 700, 7011, 7017, 721, 742, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21
• 318m · 아현역 · 1004김포, 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 7011, 7017, 721, 742, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21
• 319m · 아현역(중) · 1004

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다