서울서부지법 2009타경17727-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-14 · 경매접수
2. 09-10-15 · 경매개시결정
3. 09-12-31 · 배당요구종기
4. 10-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.74㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

6800만 (최저가의 10%)

청구금액

149억 9616만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

건물 · 대지권

건물

114.74㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

도화동 442-11

당사자

채권자

주식회사 솔로몬상호저축은행(하나은행의 양수인) 외 1

채무자

강상구

소유자

최인선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 도화동 소재 지하철 5호선 "마포역" 동측 인근에 위치하는<br />삼성아파트 제110동<기호(가)건물>, 남측 인근에 위치하는 도화3지구 우성아파트<br />제15동<기호(나)건물>로서 인근에 학교, 공원, 상가, 은행, 병원, 관공서 등 제반<br />편의시설 등이 소재하고, 전철역 주변으로 업무시설, 오피스텔, 주위는 빌라, 주택, <br />아파트 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장 및 지하철역을 도보로 이용이 가능하며, 마포대교를 이용하여 강변북로<br />및 올림픽도로 진출입이 가능하여 제반교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트 슬래브지붕 16층<기호(가)건물>, 15층<기호(나)건물><br />아파트 중 4층 401호<기호(가)건물>, 15층 1506호<가호(나)건물>로서<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 알루미늄삿시 이중창 등으로 치장 또는 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />기호(가)건물 : 방4실, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 반침2, 다용도실, 창고,<br /> 발코니.<br />기호(나)건물 : 방4실, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 반침2, 다용도실, 창고,<br /> 발코니.<br />< 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어있으며, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 주차시설 등<br />이 설치되어 있으며, 난방시설은 도시가스에 의한 중앙난방 구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가)건물 : 인접토지와 평탄한 부정형의 토지로서 삼성아파트 건부지로 이용중임.<br />기호(나)건물 : 남서측으로 하향경사진 토지를 계단식으로 택지조성한 부정형의 토지<br /> 로서 우성아파트 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽도로 정비되어 있으며, 단지내 콘크리트포장되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가)건물 : 제3종일반주거지역, 소로1류(접함), 소로2류(접함), 소로3류(접함),<br /> 대공방어협조구역<군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.<br />기호(나)건물 : 제3종일반주거지역, 소로3류(접함),<br /> 대공방어협조구역<군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)기호(가)건물은 1997년도에 신축, 기호(나)건물은 1991년도에 신축한 아파트로서<br /> 현황 관리상태 등은 보통시 됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 도화동 550 삼성아파트 110동 4층 401호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 도화동 82 도화3지구우성아파트 15동 15층 1506호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

마포세무서

소유자

최○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시마포구

임차인

장○○

채권자

주식회사 솔로몬상호저축은행(하나은행의 양수인)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-20 · 서울특별시 마포구 도화동 550삼성아파트 110동 4층 401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층 아파트 지층 496.34㎡ 1층 526.96㎡ 2층 512.96㎡ 3층 512.96㎡ 4층 512.96㎡ 5층 512.96㎡ 6층 512.96㎡ 7층 512.96㎡ 8층 512.96㎡ 9층 512.96㎡ 10층 512.96㎡ 11층 512.96㎡ 12층 512.96㎡ 13층 512.96㎡ 14층 512.96㎡ 15층 512.96㎡ 16층 512.96㎡ 철근콘크리트조 114.74㎡

주변

학군

• 218m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 398m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 416m · 마포고 옛자리
• 441m · 원효초등학교 · 초등학교
• 471m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 642m · 성심여자중학교 · 중학교
• 643m · 염리초등교
• 645m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 713m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 725m · 성심여자중고등학교
• 739m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 872m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 가든호텔.삼성프라자 · 마포01, 마포02
• 229m · 마포역 · 1002김포, 160, 260, 261, 463, 600, 6015, 6701, 6702, 7016, 7611, 7613, 8600김포, 8601김포, 8671, G6005김포, M6751, N16, N6701, 새벽A160
• 233m · 마포역(중) · 1002, 8600, 8601, G6005
• 240m · 공덕역입구 · 마포01, 마포02
• 242m · 샛별문방구.마포전철역 · 마포01, 마포02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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