서울서부지법 2009타경18324-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-26 · 경매접수
2. 09-10-27 · 경매개시결정
3. 10-01-08 · 배당요구종기
4. 10-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6303만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

67.63㎡ (20.5평)

토지면적

123.30㎡ (37.3평)

제시외면적

없음

보증금

4630만 (최저가의 10%)

청구금액

2321만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

건물 · 대지권

건물

67.63㎡ (20.5평) · 목조 · 대지

대지권

마포동 483-11

호

단층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

김우진

소유자

김우진

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 마포동 소재 지하철 5호선 마포역 남측 인근에 위치하고 북서측 인근으로<br />마포공영주차장, 북동측 인근으로 마포초등교, 동측 인근으로 우성아파트단지가 소재하<br />며 인근지역은 아파트, 다세대주택 및 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성<br />된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 버스정류장 및 지하철 5호선 마포역이 도보 약 7-8분<br />거리에 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동향 완경사에 자체평탄하게 조성된 세장형 토지로서 주거기타 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 6m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(접함), 대공방어협조구역<군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 시멘트기와지붕 단층으로서,<br />외벽 : 적벽돌마감 및 몰탈 위 수성페인트 도장.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 목재 및 알미늄샷시 이중창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

방5, 거실 겸 주방2, 욕실2, 주방1, 점포1, 내실1, 화장실1, 보일러실1.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상·하수도설비, 수세식 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 마포동 292-42 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 마포동 292-42 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

주택의 출입구 우편에 점포로 보이는 시설이 있으나 문이 잠겨져 있고 폐쇄된 점포로 보이고 점포 창문에 표시된 전화번호로 전화를 한 결과 예전에 그 점포에서 영업을 하였으나 2년전에 이사를 하고 현재는 그 점포가 비어 있는 것으로 알고 있다는 진술을 확인함.

부동산표시목록

교부권자

마포구청

임차인

이○○

임차인

태○○

채권자

주식회사 프라임상호저축은행의 승계인 한국자산관리공사

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-19 · 서울특별시 마포구 마포동 292-42 · 대 123.3㎡
• 10-03-19 · 서울특별시 마포구 마포동 292-42 · 목조 시멘트기와지붕 단층주택 56.13㎡ 목조 시멘트기와지붕 단층주택 11.50㎡

주변

학군

• 316m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 339m · 마포고 옛자리
• 476m · 원효초등학교 · 초등학교
• 620m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 641m · 성심여자중학교 · 중학교
• 643m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 696m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 718m · 성심여자중고등학교
• 851m · 염리초등교
• 1065m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 1111m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 1199m · 서울공덕초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 우성아파트3동 · 마포01, 마포02
• 146m · 우성아파트입구 · 마포01, 마포02
• 165m · 청암대 · 마포01, 마포02
• 232m · 강변한신코아 · 7016
• 235m · S마트 · 마포01, 마포02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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