서울서부지법 2009타경18973-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-05 · 경매접수
2. 09-11-06 · 경매개시결정
3. 10-01-25 · 배당요구종기
4. 10-07-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.60㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

4785만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

75.60㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

성산동 370-23

호

7층

당사자

채권자

이기수

채무자

김성자

소유자

김성자

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 성산동 소재 `마포구청역(6호선 지하철역)` 남동측 인근에 위치하고 부근<br />은 단독주택, 다세대주택 등 소규모 공동주택, 근린상가 등이 혼재된 주거지대로 주위환<br />경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 마포구청역)이 소재하는 바 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 아파트내 제5층 제502호로서,<br /><br />외 벽 : 드라이비트 등 마감(외부관찰)<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감(탐문)<br />창 호 : 알루미늄새시 창호임(외부관찰).<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등 공동주택으로서의 제반설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장된 접면도로를 통하여 차량 출입 가능함(접면조건:중로각지).

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1(성산동 271-23)<br /> : 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역<군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도<br /> 권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임. <br /> <br /> 기타 자세한 사항은 "토지이용계획확인서" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 및 소유관계<br /> 임대 관계는 이해관계인의 부재로 미상이고 등기부등본상 `김성자`소유물건임.<br /><br />2. 내부 구조 등 기타<br /> 본건의 호별배치도는 현장에서 탐문조사된 사항과 집합건축물대장상 층별 평면도를 근거로 작성하였으며, 내부구조도는 집합건축물대장상 평면도 및 인근의 동 라인의 다른 호수의 내부 구조 등을 탐문하여 얻은 결과를 근거로 도시하였는 바 귀 경매 진행 및 입찰 참여 시 참고하시길 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 성산동 271-23 상인파크빌아파트 5층 502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

안암동새마을금고

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-17 · 서울특별시 마포구 성산동 271-23상인파크빌아파트 5층 502호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 공동주택(아파트) 1층 188.30㎡ 2층 189.08㎡ 3층 189.08㎡ 4층 189.08㎡ 5층 187.26㎡ 6층 187.26㎡ 7층 173.48㎡ 지하1층 254.46㎡ 13.92㎡ 옥탑1층 20.28㎡(연면적 제외) 2층 23.70㎡(연면적 제외) 철근콘크리트조 75.60㎡

주변

학군

• 276m · 성서중학교 · 중학교
• 320m · 성미산학교
• 447m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 475m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 492m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 494m · 동교초등학교 · 초등학교
• 619m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 731m · 중동초등학교 · 초등학교
• 840m · VFXLAB 학원
• 977m · 성사중학교 · 중학교
• 1020m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1056m · 서울신북초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 망원동방울내길입구 · 271, 8775출근, 8775퇴근, N72
• 135m · 망원동방울내길입구 · 271, 8775출근, 8775퇴근, N72
• 146m · 청기와빌라 · 7011
• 170m · 청기와빌라 · 7011
• 238m · 마포중앙도서관 · 601, 606, 6714, 672, 674, 710

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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