서울서부지법 2009타경19280-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-12 · 경매접수
2. 09-11-17 · 경매개시결정
3. 10-01-28 · 배당요구종기
4. 10-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.74㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8500만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

26.74㎡ (8.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신공덕동 179-5

호

30층

당사자

채권자

이숙

채무자

마포로제1구역제47지구재개발조합

소유자

마포로제1구역제47지구재개발조합

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 공덕동 소재"공덕초등학교"남서측 직선거리 약150m지점에 위치하고 있으며 동측으로는 주택, 나지 및 재개발사업지가, 북서측 로변으로는 점포등이 혼재하고 있는 곳임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지하철 5호선, 6호선 환승역인 "공덕역"까지 도보로 약2분 - 3분정도 소요되는 곳에 있으며, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통사정은 양호한 편임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호③ : 부정형 토지로서 나지이고,<br />기호④ : 세장형의 토지로서 남동측 나지(현재 주차장으로 이용)로 출입하는 통로로 <br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호③ : 북동측으로 로폭 약10m의 소로2류(토지이용계획확인서)에 접하고,<br />기호④ : 북서측으로 로폭 약8m - 10m의 포장도로 및 남동측으로 로폭 약10m의 <br /> 소로2류(토지이용계획확인서)에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 소로2류(접함), 대공방어협조구역<군사시설보호법>, 재개발구역<도시재개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

공히 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공히 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 공덕동 소재"공덕초등학교"남서측 직선거리 약200m지점 공덕동로타리 인근 대로변에 위치하고 있으며 주변으로는 재개발사업이, 북측 로변으로는 점포등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고, 지하철 5호선, 6호선 환승역인 "공덕역"까지는 도보로 약1분-2분정도 소요되는 곳이며, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통사정은 양호한 편임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건 내 16층 일부(기호①) 및 17층 일부(기호②)로서<br />공히 외벽 : 알미늄복합판넬위 유리마감등,<br /> 내벽 : 벽지 도배마감등,<br /> 창호 : 유리마감등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 업무시설(룸1, 주방1, 화장실1, 보이라실등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수, 화재탐지 및 경보, 소화전, 승강기, 지하주차장 및 도시가스에 의한 개별난방설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지일단의 부정형 토지로서 업무시설등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약30m, 남동측으로 로폭 약10m의 포장도로등과 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공 동 : 일반상업지역, 대공방어협조구역<군사시설보호법>, 재개발구역<도시재개발법>, <br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />167 : 중심지미관지구, 대로3류(접함), 소로2류(접함), 상대정화구역<학교보건법>,<br />466-1 : 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 수차례 현장출장하였으나 이해관계인의 부재로 이용상태 및 내부구조도는 주변탐문 및 "집합건축물대장"상 "건축물현황도"에 의거 하였고, 설비는 표준설비를 기준으로 작성하였는바 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 신공덕동 167 메트로디오빌 16층 1605호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 신공덕동 167 메트로디오빌 17층 1705호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 서울특별시 마포구 신공덕동 26-18 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 서울특별시 마포구 신공덕동 26-30 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

노○○

공유자

유○○

공유자

정○○

교부권자

마○○(환경과)

교부권자

마포세무서

교부권자

서울특별시 마포구

임차인

김○○

채권자

이○

채무자겸소유자

마포로제1구역제47지구재개발조합

임차인현황

매각공고

• 10-03-24 · 서울특별시 마포구 신공덕동 167메트로디오빌 16층 1605호 · 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조 공동주택(아파트)외 업무시설, 제1.2종근린생활시설 (철근)콘크리트지붕 30층 지하8층 1472.90㎡ 지하7층 1047.63㎡ 지하6층 2229.32㎡ 지하5층 2229.32㎡ 지하4층 2229.32㎡ 지하3층 2208.07㎡ 지하2층 2162.65㎡ 지하1층 2190.00㎡ 1층 1056.74㎡ 2층 1171.22㎡ 3층 976.10㎡ 4층 1050.82㎡ 5층 1050.82㎡ 6층 1050.82㎡ 7층 1050.82㎡ 8층 1050.82㎡ 9층 1050.82㎡ 10층 1050.82㎡ 11층 1050.82㎡ 12층 1050.82㎡ 13층 1050.82㎡ 14층 1050.82㎡ 15층 1050.82㎡ 16층 1050.82㎡ 17층 1050.82㎡ 18층 1050.82㎡ 19층 969.64㎡ 20층 969.31㎡ 21층 961.33㎡ 22층 961.33㎡ 23층 961.33㎡ 24층 961.33㎡ 25층 961.33㎡ 26층 961.33㎡ 27층 961.33㎡ 28층 961.33㎡ 29층 950.24㎡ 30층 950.24㎡ 옥탑 188.14㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 26.74㎡

주변

학군

• 277m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 454m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 564m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 621m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 630m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 651m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 654m · 염리초등교
• 757m · 마포고 옛자리
• 802m · 원효초등학교 · 초등학교
• 818m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 836m · 일성여자중고등학교
• 845m · 일성여자중고등학교

버스

• 29m · 공덕전철역 · 마포17
• 54m · 공덕역6번출구 · 110A고려대, 740, M6751, N72
• 93m · 공덕역7번출구 · 110B국민대, 740, N72
• 103m · 공덕역.공덕시장 · 173, 261, 463, 604, N16
• 109m · 공덕역8번출구 · 1711, 마포02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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