서울서부지법 2009타경20426-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-02 · 경매접수
2. 09-12-03 · 경매개시결정
3. 10-02-16 · 배당요구종기
4. 10-05-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.11㎡ (19.1평)

건물면적

21.01㎡ (6.4평)

토지면적

63.11㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4173만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

독막로28길

건물 · 대지권

건물

21.01㎡ (6.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신수동 255 · 63.11㎡ (19.1평)

당사자

채권자

유암코제일차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

김기수

소유자

김기수

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 신수동소재 " 신석초등학교" 북서측 인근에 위치하며<br />주변은 단독주택, 연립주택 및 다세대주택등이 혼재된 주택지대로 주위환경은<br />보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량출입 가능하며 버스정류장 및 광흥창역( 6호선) 이 인근에 소재하는등<br />대중교통편은 무난시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕위 기와지붕 3층 건중 1층 104호로<br /> 외 벽 : 전면 화강석 붙임 및 적연와 쌓기 등<br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /> 창 호 : 목재 및 알미늄샷쉬 이중 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 : 방 3 , 거실, 주방 , 화장실, 발코니<br />지하실 : 방1 , 화장실

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방이며 위생설비 시설되여있음<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 및 동측 도로면 보다 높게 조성되여 있으며 부정형의 평탄하게 조성된 토지로 <br />연립주택 부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 로폭 약 8미터내외의 포장도로와 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 ( 7층이하) 소로2류(접함 ) 소로3류(접함) 사업지역기타 (제한<br />내용 ( 국토의 계획및 이용에 관한법률 제 56조에 의한 건축물의 건축 ) 대공방어<br />협조구역 <군사시설보호구역> 과밀억제권역 <수도권정비계획법 > 상대정화구역 <학교<br />보건법 >

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상이며<br />기타 : 없 음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 신수동 255 1층 104호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

본건 목적물이 포함된 건물의 외벽에 가동으로 표시되어 있고 있고 본건 목적물이 포함된 계단 통로는 가동의 세개의 계단 통로중 가운데 통로에 해당되며 가운데 통로의 우편물에 표시된 주소의 표시는 B형으로 표시된 것으로 보아 가동의 첫번째 계단통로는 A형,가운데 통로는 B형,세번째 계단 통로는 C형으로 임의 통용되는 것으로 추정됨. 104호에 부속된 지층은 현관문 표시가 지층 104호로 표시되어 있고 이웃 주민의 진술에 의하면 주거시설로 사용되고 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

마포구청

임차인

도○○

임차인

박○

임차인

박○○

임차인

염○○

임차인

이○○

채권자

유암코제일차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-25 · 서울특별시 마포구 신수동 255 1층 104호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 위기와 지붕3층 연립주택 1층 366.54㎡ 2층 366.54㎡ 3층 366.54㎡ 지층 366.54㎡ 내역 지층 지하실 철근콘크리트조 63.03㎡ 지층 21.01㎡

주변

학군

• 185m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 277m · 신수중학교 · 중학교
• 344m · 광성중고등학교
• 708m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 786m · 염리초등교
• 823m · 서강대학교 · 대학교
• 877m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 923m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 963m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 1010m · 마포고 옛자리
• 1010m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 1050m · 창천초중학교

버스

• 137m · 한국출판콘텐츠센터 · 7013A, 7013B, 마포11, 마포12
• 152m · 래미안웰스트림아파트 · 7013A, 7013B
• 186m · 성원아파트 · 마포12
• 191m · 신수현대아파트.래미안웰스트림 · 마포11, 마포12
• 214m · 신수세양아파트 · 마포11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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