서울서부지법 2009타경20891-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-10 · 경매접수
2. 09-12-11 · 경매개시결정
3. 10-03-03 · 배당요구종기
4. 10-08-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2016만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

81.40㎡ (24.6평)

건물면적

27.36㎡ (8.3평)

토지면적

81.40㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

2201만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

동교로50길

건물 · 대지권

건물

27.36㎡ (8.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연남동 226-33 · 81.40㎡ (24.6평)

당사자

채권자

권혁선

채무자

신승균

소유자

신승균

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서대문구 연희동 소재 연희IC 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 빌라 등으로 형성된 주택지대로서 북측으로 서연중교, 동측으로 연세대학교, 남서측으로 국민건강보험공단, 서측으로 경성중교교, 홍익여자디자인문화고교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 위 기와지붕 3층 중 3층 302호로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 및 화강석붙임.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

3층 : 방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실1, 다용도실1, 발코니1.<br />지층 : 방1, 주방1, 화장실1

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 수세식위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 6m의 도로와 접하고, 남동측 도로를 통하여 연희로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

3층은 소유자가 자가사용중인 것으로, 지층은 보증금5,000,000원, 월임료200,000원에<br />임대중인 것으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 연남동 226-33 3층 302호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드주식회사

교부권자

마포구청

근저당권자

(주)한국주택은행

근저당권자

류○○

근저당권자

양수인 우리에프앤아이제십육차유동화전문유한회사

임차인

강○○

임차인

서○○

채권자

권○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 10-08-10 · 서울특별시 마포구 연남동 226-33 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬래브 위 기 와지붕 3층 연립주택 1층 579.06㎡ 2층 579.06㎡ 3층 579.06㎡ 지층 583.68㎡ 철근콘크리트조 79.77㎡ 지층 27.36㎡

주변

학군

• 578m · 서연중학교 · 중학교
• 655m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 708m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 825m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 855m · 연합신학대학원 · 대학교
• 858m · 법학전문대학원 · 대학교
• 864m · 연세대학교 산학협력단 · 대학교
• 875m · 대학원학생회관 · 대학교
• 885m · 연희초등학교 · 초등학교
• 933m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 1071m · VFXLAB 학원
• 1115m · 윤인배홀 · 대학교

버스

• 52m · 연희동대우아파트 · 110A고려대, 163, 270, 65, 721, 740, 753, 761, 7611, 7612, 7613, 7713, 7716, 7720, 7727, 7728, 7734, 7737, 7739, 82, 8773출근, 8773퇴근, N75
• 55m · 연남동 · 110B국민대, 270, 721, 740, 753, 761, 7611, 7612, 7613, 7716, 7734, 7739, 8773출근, 8773퇴근, N75
• 196m · 하모니마트사거리 · 마포05
• 254m · 서대문우체국 · 7017, 7720, 서대문03, 서대문04
• 255m · 에덴맨션 · 마포05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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