서울서부지법 2010타경626-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-14 · 경매접수
2. 10-01-15 · 경매개시결정
3. 10-06-08 · 배당요구종기
4. 10-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.76㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

1720만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4387만

담당계

5계 · 02-3271-1325

건물 · 대지권

건물

71.76㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

염리동 415-1

당사자

채권자

은평새마을금고 외 1

채무자

강신화 외 7

소유자

강신화 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 염리동 소재 지하철 5·6호선 공덕역 북서측 인근에 위치하고 서측 인근<br />으로 서울여중고교, 남서측 인근으로 동도중교, 서울디자인고교, 북서측 인근으로 용강<br />초등교, 숭문중고교, 마포문화체육센터, 남동측 인근으로 한국산업인력공단이 소재하며<br />인근지역은 다세대주택 및 다가구주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등<br />이 혼재하는 정비된 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 마을버스정류장이 도보 약 1-2분, 버스정류장 및 지하철<br />5·6호선 공덕역이 도보 약 7-8분 거리에 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층중 에이동 2층 202호 및 3층 301호, <br />비동 3층 301호로서,<br />외벽 : 드라이비트 및 화강석마감.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 플라스틱샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가(에이동 2층 202호) : 방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 발코니2<br />기호 나(에이동 3층 301호) : 방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 드레스룸1, 발코니2<br />기호 다(비동 3층 301호) : 방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 발코니2

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 수세식 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비,<br />스프링클러설비, 비디오폰설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서향 완경사에 자체평탄하게 조성된 세장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 각각 폭 약 4m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

에이동과 비동은 4필 1단의 맞벽건물이고, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 염리동 128-70 우공팰리스 에이동 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 염리동 128-70 우공팰리스 에이동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 마포구 염리동 128-70 우공팰리스 에이동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 마포구 염리동 128-84 우공팰리스 비동 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 마포구 염리동 128-84 우공팰리스 비동 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 마포구 염리동 128-84 우공팰리스 비동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 서울특별시 마포구 염리동 128-84 우공팰리스 비동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

우공종합건설주식회사

가압류권자

은평새마을금고

교부권자

마포구청

교부권자

서울마포구(세무2과)

교부권자

수원세무서

교부권자

용산세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

신사동새마을금고

근저당권자

은평새마을금고(구:신사동새마을금고)

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

박○○

채권자

은평새마을금고

채권자

은평새마을금고(구:신사동새마을금고)

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

선○○

채무자겸소유자

유○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-09-09 · 서울특별시 마포구 염리동 128-84우공팰리스 비동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 공동주택(다세대주택) 지1층 177.99㎡ 주차장 및 계단실 1층 164.9㎡ 다세대주택(2세대) 2층 164.9㎡ 다세대주택(2세대) 3층 155.7㎡ 다세대주택(2세대) 4층 111.48㎡ 다세대주택(2세대) 철근콘크리트구조 71.76㎡

주변

학군

• 91m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 222m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 275m · 일성여자중고등학교
• 282m · 일성여자중고등학교
• 475m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 489m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 499m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교
• 502m · 염리초등교
• 549m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 630m · 서울한서초등학교 · 초등학교
• 675m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 757m · 양원초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 마포현대아파트 · 마포10
• 147m · 일성여자중고등학교 · 마포10
• 178m · 염리삼성아파트 · 마포10
• 214m · 서울여자중고등학교 · 마포10
• 222m · 공덕삼성3차아파트후문 · 마포10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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