서울서부지법 2010타경1889-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-03 · 경매접수
2. 10-02-04 · 경매개시결정
3. 10-04-19 · 배당요구종기
4. 10-08-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 720만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.76㎡ (15.4평)

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

토지면적

50.76㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

3072만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3974만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

월드컵북로38가길

건물 · 대지권

건물

84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 30-28 · 50.76㎡ (15.4평)

호

6층

당사자

채권자

망원동새마을금고

채무자

류치열

소유자

류치열

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 마포구 중동 30-28, 30-29, 30-30, 30-31, 30-33, 30-34, 30-35, 30-36 및<br />30-44 9필지토지에 소재하고 있는 6층 아파트로서 북쪽에는 현대아파트가, 동쪽에도<br />현대아파트가, 남쪽에는 계룡아파트가 그리고 서쪽에는 신북초등학교가 각각 자리 잡고<br />있음.<br />주위환경: 중산층이 거주하는 아파트 단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 <br />있는 상암동길까지 도보로 약 10분가량 소요되므로 교통은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 아파트 건물로서 건물명칭은『수풍아파트』<br />제4층 제401호임.<br />(건물내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실2 및 발코니2로 구성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

냉/난방 설비: 난방 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

9필지1단의 토지는 장방형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함. <br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아스팔트 포장도로로 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

① 지번30-28, 30-29, 30-31, 30-33, 30-34, 30-35, 30-36 및 30-44는 도시지역, 제<br /> 3종일반주거지역, 대공방어협조구역(군사시설보호법), 과밀억제권역(수도권정비계<br /> 획법), 상대정화구역(학교보건법) 및 절대정화구역(학교보건법)이고, 지번30-30은<br /> 도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(군사시설보호법) 및 과밀억제권역<br /> (수도권정비계획법) 및 상대정화구역(학교보건법)임. <br />② 지역·지구 등 안에서의 행위제한내용은 신청인이 확인신청한 경우에만 기재되며<br /> 지구단위계획구역에 해당하는 경우에는 마포구청 담당과를 방문하여 토지이용과 <br /> 관련한 계획을 별도로 확인하여야함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 토지면적과 건물면적은 2010년 2월 8일자 등기부등본, 2010년 2월 5일자<br />토지대장 및 집합건축물대장상 토지면적과 건물면적이 모두 일치함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건 토지의 2009년 1월 1일 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,170,000원임.<br />② 2010년 2월 5일자 집합건축물대장에 등재된 건물사용승인일자인 2009년 5월 6일<br /> 기준으로 기산하면 본건물의 사용경과년수는 약 9개월임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 중동 30-28 수풍아파트 4층 401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 목적물을 포함한 건물은 신축 아파트로 보이며 아직 입주하지 않은 세대가 다수인 것으로 보이며 본건 목적 호수도 주민등록전입자도 없을 뿐만 아니라 현관문 옆의 초인종 설치 장소에 전원선만 있고 초인종이 설치되어 있지 않은 것으로 보아 입주자가 없는 호수로 추정됨

부동산표시목록

교부권자

마포구청

압류권자

서울특별시 마포구

유치권자

두영종합건설주식회사

임차인

곽○○

채권자

망원동새마을금고

채무자겸소유자

류○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-14 · 서울특별시 마포구 중동 30-28수풍아파트 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 아파트 1층 60.08㎡ 2층 291.42㎡ 3층 291.42㎡ 4층 291.42㎡ 5층 268.2㎡ 6층 173.98㎡ 옥탑2 37.36㎡ 옥탑1 37.36㎡ 철근콘크리트구조 84.76㎡

주변

학군

• 125m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 231m · 중암중학교 · 중학교
• 260m · 한국우진학교
• 445m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 454m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 579m · 가재울중학교 · 중학교
• 668m · 중동초등학교 · 초등학교
• 713m · 성사중학교 · 중학교
• 777m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 932m · 성서중학교 · 중학교
• 1120m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 1227m · 망원 초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 중동현대아파트 · 7013A, 7013B, 7737
• 237m · 성산119안전센터 · 171, 172, 673, 7016, 7711, N73, 마포08, 마포15
• 244m · 성산시영아파트 · 마포08, 마포15
• 316m · DMC래미안e편한세상.요진아파트 · 270, 470, 6005, 65고양, 66파주, 700, 740, 750A, 750B, 753, 7713, 7716, 7726, 7727, 7728, 82고양
• 324m · DMC래미안e.편한세상요진아파트(중) · 65, 66, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다