서울서부지법 2010타경4154-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-03-16 경매접수
2. 10-03-17 경매개시결정
3. 10-05-28 배당요구종기
4. 10-08-10 2차 매각기일 · 최저가 1억 6400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.76㎡ (14.1평)

건물면적

54.66㎡ (16.5평)

토지면적

46.76㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

4750만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

성미산로16길

건물 · 대지권

건물

54.66㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연남동 487-145 · 46.76㎡ (14.1평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 연남동 소재 경성중고교 남서측 인근에 위치하고 북동측 인근으로 홍익<br />여자디자인문화고교, 서측 근거리에 성서초등교, 남동측 근거리에 지하철 2호선 홍대<br />입구역이 소재하며 인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등<br />으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 도보 약 2-3분 거리에 소재하여 대중교통<br />사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층중 1층 101호, 2층 201호, 3층 301호로서,<br />외벽 : 드라이비트.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 플라스틱샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가(1층 101호) : 방2, 거실 겸 방1, 주방1, 욕실2, 다용도실1.<br />기호 나(2층 201호) : 방2, 거실 겸 주방1, 욕실2.<br />기호 다(3층 301호) : 방2, 거실 겸 주방1, 욕실1, 다용도실1.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 수세식 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 서측으로 각각 폭 약 3m, 5m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장상 2층 방, 거실은 소유자 진술에 따르면 거실 겸 주방인 것으로 탐문되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 2층 계단 좌측으로 건축물대장도면상 약 13.2㎡의 발코니부분을 창고로 공동<br />사용중인 것으로 탐문되었음.<br /><br />3층 301호는 소유자가 거주중인 것으로 탐문되었고, 1층 101호 및 2층 201호는 각각<br />임대중인 것으로 탐문되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 연남동 487-145 1층 101호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 연남동 487-145 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 마포구 연남동 487-145 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

동아종합건설 주식회사

근저당권자

용산전자단지새마을금고

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

동아종합건설 주식회사

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-08-10 · 서울특별시 마포구 연남동 487-145 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다세대주택 1층 54.75㎡ 2층 61.87㎡ 3층 61.87㎡ 옥탑 8.21㎡ 철근콘크리트구조 54.66㎡

당사자

채권자

동아종합건설 주식회사

채무자

문면호

소유자

문면호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 274m · VFXLAB 학원
• 320m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 608m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 803m · 성미산학교
• 857m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 884m · 성서중학교 · 중학교
• 919m · 중동초등학교 · 초등학교
• 959m · 성사중학교 · 중학교
• 1012m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1192m · 서연중학교 · 중학교
• 1301m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1388m · 서울성원초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 마포FM · 마포06
• 97m · 효성약국 · 마포06
• 146m · 경성중고.홍대부속여중고입구 · 7016, 7711, 7737, N73
• 150m · 경성고교입구 · 마포06
• 172m · 경성중고.홍대부속여중고입구 · 7016, 7711, 7737, N73, 마포06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 마포구 연남동 487-145 3층 301호

감정가

2억 500만

최저가

1억 6400만 (80%)

건물면적

54.66㎡ (16.5평)

대지권면적

46.76㎡ (14.1평)

기일

10-08-10

등기부현황

등기 기재 없음