서울서부지법 2010타경4413-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.11㎡ (6.7평)

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

토지면적

22.11㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

2176만 (최저가의 10%)

청구금액

1원

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

독막로

건물 · 대지권

건물

59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

대흥동 660 · 22.11㎡ (6.7평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 대흥동 소재 "대흥역(지하철 6호선)" 남측 인근에 위치하는<br /> 마포태영아파트 106동 20층건 내 1층 108호로서 주변은 아파트단지, 단지내상가, 연립<br /> 주택 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 소재하는 제2종일반<br /> 주거지역 및 제3종일반주거지역내 아파트단지로서 주위환경은 보통정도임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고 지하철역<br /> (6호선 대흥역)의 거리 등으로 보아 대중교통편의는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 20층건 내 1층 108호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임<br /> 창호: 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복도식 아파트로서 침실3, 주방/식당1, 거실1, 욕실1, 반침1, 발코니1 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 지역난방 구조이며 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지시스템 및 소화전설비,<br /> 스프링쿨러설비, 엘리베이터시설, 지하주차장시설 등을 갖추었음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 경사지에 평탄작업을 하여 부지조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내까지 제반 차량출입 용인한 포장도로 개설되어 이용중이고 지하주차장<br /> 으로 차량출입 용이하며 현관출입은 북서측으로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 도로(접함), 중로1류<br /> (접함), 중로2류(접함), 대공방어 협조구역<군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권<br /> 정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가격시점 현재까지 상당기간(약 2년 정도) 공실상태로 관리실 등에서 조사되었는 바<br /> 참고바라며 본건 내부구조도는 건축물현황도를 기초로 도시하였으며 임대내역 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 4262만 ~ 2억 7330만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 마포구 대흥동 660마포태영아파트 106동 1층 108호

감정가

3억 4000만

최저가

2억 1760만 (64%)

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

대지권면적

22.11㎡ (6.7평)

기일

10-09-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음