서울서부지법 2010타경4635-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-24 · 경매접수
2. 10-03-25 · 경매개시결정
3. 10-06-11 · 배당요구종기
4. 10-10-15 · 1차 매각기일 · 최저가 47억 4560만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

331.79㎡ (100.4평)

토지면적

1044.00㎡ (315.8평)

제시외면적

없음

보증금

4억 7456만 (최저가의 10%)

청구금액

8523만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

월드컵북로5나길

건물 · 대지권

건물

331.79㎡ (100.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서교동 487

호

2층

당사자

채권자

김옥순

채무자

박지현

소유자

박지현

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 서교동 소재 "홍대입구역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며,인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층건으로서,<br />외벽:벽돌치장쌓기 및 몰탈위페인트 등 마감.<br />내벽: 타일등 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

운동시설(헬스크럽) 및 사우나시설로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 주차장설비 등을 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상복합건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복1차선의 도로 및 동측,서측,북측으로 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,대공방어협조구역<군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 서교동 487 서교동대우미래사랑 지층 비101호 · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 서교동 487 서교동대우미래사랑 지층 비102호 · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 서울특별시 마포구 서교동 487 서교동대우미래사랑 지층 비103호 · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 4 · 서울특별시 마포구 서교동 487 서교동대우미래사랑 지층 비104호 · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 5 · 서울특별시 마포구 서교동 487 서교동대우미래사랑 지층 비105호 · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 6 · 서울특별시 마포구 서교동 487 서교동대우미래사랑 지층 비106호 · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 7 · 서울특별시 마포구 서교동 487 서교동대우미래사랑 지층 비107호 · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 8 · 서울특별시 마포구 서교동 487 서교동대우미래사랑 지층 비108호 · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

본건 지하 1층 비101호 내지 비108호의 8개 호수를 등기부 표시와는 달리 하나의 공간시설로 통합하여 사우나시설등으로 개조하여 출입구를 기준으로 우측이 남탕(비107호 및 비108호에 해당하는 부분),좌측이 여탕(비101호 및 비104호에 해당하는 부분)으로 사용되고 있으며,일부 호수(105호에 해당하는 부분은 기계실,106호에 해당하는 일부 공간 기계실) 공간을 기계실로,일부 공간을 공용실로(비102호,비103호에 해당하는 부분) 사용되고 있으나 등기부상 각 호수별 면적에 따른 각 호수의 경계 및 위치는 현재의 시설로는 알 수 없으며 건축물 설계도에 따른 측량에 의해서만 그 경계및 위치를 알 수 있을것으로 추정됨.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

서○○

가압류권자

오○○

가압류권자

오○○

가압류권자

윤○○

가처분권자

이○○

가처분권자

이○○

교부권자

마포세무서

교부권자

서울특별시

근저당권자

고○○

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

중소기업은행

압류권자

서울특별시마포구(세무2과)

압류권자

서울특별시마포구(환경과)

임차인

강○○

임차인

고○○

임차인

권○○

임차인

김○○(김정은뷰티샵)

임차인

박○○(GX룸)

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○(미래사랑에어로빅)

임차인

조○○

임차인

주○

임차인

최○○(미래사랑사우나이용)

전세권자

이○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 11-10-12 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 462-9 · 전 1044㎡
• 11-10-12 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 462-9 1동 · 일반철골구조(철근콘크리트조) 철근콘크리트 평슬라브지붕 지상2층 제1종 근린생활시설 1층 257.65㎡ 2층 74.14㎡

주변

학군

• 487m · VFXLAB 학원
• 585m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 672m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 687m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 741m · 성미산학교
• 774m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 938m · 성서중학교 · 중학교
• 1110m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1132m · 성산중학교 · 중학교
• 1137m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1237m · 성사중학교 · 중학교
• 1254m · 동교초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 대우미래사랑아파트 · 마포09
• 137m · 아만티호텔서울 · 7016, 7711, 7737, N73, 마포06
• 138m · 신한은행서교동금융센터점 · 마포09
• 165m · 한국해양전략연구소 · 마포09
• 165m · 임오빌딩 · 마포06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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