서울서부지법 2010타경4895-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-30 · 경매접수
2. 10-03-31 · 경매개시결정
3. 10-06-11 · 배당요구종기
4. 10-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4080만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.80㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1408만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2608만

담당계

5계 · 02-3271-1325

건물 · 대지권

건물

53.80㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

성산동 415-1

호

5층

당사자

채권자

남서울농업협동조합

채무자

손희영

소유자

손희영

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 마포구 성산동 113-4에 위치하고 있는 토지로서 북서쪽에는 성산동우체국이,<br />동쪽에는 홍익여자디자인문화고교가, 남쪽에는 서교로가 그리고 서쪽에도 서교로가 각각<br />자리 잡고 있음.<br />주위환경: 중산층의 단독주택, 다세대 및 다가구주택지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 <br />있는 서교로까지 도보로 약 5분가량 소요되므로 교통은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함. <br />건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

아스팔트 포장도로로 상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

① 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(군사시설보호법), 과밀억제권역<br /> (수도권정비계획법) 및 상대정화구역(학교보건법)임.<br />② 지역·지구 등 안에서의 행위제한내용은 신청인이 확인신청한 경우에만 기재되며<br /> 지구단위계획구역에 해당하는 경우에는 마포구청 담당과를 방문하여 토지이용과 <br /> 관련한 계획을 별도로 확인하여야함.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록상 토지면적은 2010년 4월 5일자 등기부등본 및 2010년 4월 1일자 토지대<br />장상토지면적과 일치함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 개별공시지가는 2009년 1월 1일 기준으로 ㎡당 2,590,000원임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 제5층 제501호 건물로 건물명칭은<br />『니오스빌』임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

방3, 주방 겸 거실, 욕실 겸 화장실2 및 발코니3으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급/배수 상태: 상하수도 시설되어 있음. 냉/난방 설비: 난방 시설되어 있음.<br />기타설비: ① 4대 자주식 옥내주차장 ② 2대 자주식 옥외주차장<br /> ③ 40인용 부패식 오수정화시설

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 건물면적은 2010년 4월 5일자 등기부등본 및 2010년 4월 1일자 집합건축<br />물대장상 건물면적과 모두 일치함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2010년 4월 1일자 집합건축물대장에 등재된 건물사용승인일자인 2001년 12월 14일<br />기준으로 기산하면 본건물의 사용경과년수는 약 8년 4개월이 됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 성산동 113-4 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

신○○

교부권자

마포구청

교부권자

영등포세무서

임차인

이○○

채권자

남서울농업협동조합

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-09 · 서울특별시 마포구 성산동 113-4 5층 501호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 10.66㎡ 2층 169.77㎡ 3층 165.26㎡ 4층 146.15㎡ 5층 127.06㎡ 철근콘크리트조 53.80㎡

주변

학군

• 120m · VFXLAB 학원
• 390m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 416m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 554m · 중동초등학교 · 초등학교
• 568m · 성서중학교 · 중학교
• 595m · 성미산학교
• 630m · 성사중학교 · 중학교
• 1026m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 1095m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1209m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 1220m · 동교초등학교 · 초등학교
• 1226m · 서울서교초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 성미약수터 · 마포08, 마포15
• 97m · 성미약수터 · 7013A, 7013B, 7016, 7711, 7737, N73
• 99m · 성미약수터 · 7013A, 7013B, 7016, 7711, 7737, N73, 마포08, 마포15
• 217m · 성산2교 · 7013A, 7013B, 7016, 7711, 7737, N73
• 234m · 경성중고사거리 · 마포08, 마포15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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