서울서부지법 2010타경8927-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-06-10 · 경매접수
2. 10-06-11 · 경매개시결정
3. 10-08-26 · 배당요구종기
4. 10-10-20 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.97㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

6000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 863만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

도로명주소

삼개로

건물 · 대지권

건물

79.97㎡ (24.2평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

도화동 463

당사자

채권자

우리이에이제사차유동화전문유한회사(중소기업은행의양수인) 외 1

채무자

김운용

소유자

김운용

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 마포구 도화동 82, 83, 84 및 85 4필지토지에 소재하고 있는 12층 아파트로<br />서 북동쪽에는 마포초등학교가, 동쪽에는 한진그랑빌한강타운이, 남쪽에는 청암동이 그<br />리고 서쪽에는 마포보성아파트가 각각 자리 잡고 있음.<br />주위환경: 중산층이 거주하는 대단위 아파트 단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스, 전철 및 택시를 이용할<br />수 있는 지하철5호선 마포역까지 도보로 약 25분가량 소요되므로 교통은 먼편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 건물로서 건물명칭은『도화3지구우성아파트』<br />제3동 제10층 제1005호임.<br />(건물내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실, 다용도실 및 발코니로 구성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

냉/난방 설비: 난방 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지토지는 부정형의 토지로서 지세는 약간높은 경사지이고, 지반은 견고함. <br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아스팔트 포장도로로 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

① 지번82: 제3종일반주거지역, 소로3류(접함), 대공방어협조구역(군사시설보홉법),<br /> 과밀억제권역(수도권정비계획법) 및 상대정화구역(학교보건법)임.<br /> 지번83: 제3종일반주거지역, 소로3류(접함), 대공방어협조구역(군사시설보홉법),<br /> 과밀억제권역(수도권정비계획법) 및 상대정화구역(학교보건법) 및 절대<br /> 정화구역(학교보건법)임.<br /> 지번84 및 지번85: 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(군사시설보호법) 및 과<br /> 밀억제권역(수도권정비계획법)임.<br />② 지역·지구 등 안에서의 행위제한내용은 신청인이 확인신청한 경우에만 기재되며<br /> 지구단위계획구역에 해당하는 경우에는 마포구청 담당과를 방문하여 토지이용과 <br /> 관련한 계획을 별도로 확인하여야함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 토지면적과 건물면적은 2010년 6월 16일자 등기부등본, 2010년 6월 14일자<br />토지대장 및 집합건축물대장상 토지면적과 건물면적이 모두 일치함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건 토지의 2010년 1월 1일 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,800,000원임.<br />② 2010년 6월 14일자 집합건축물대장에 등재된 건물사용승인일자인 1991년 7월 26일<br /> 기준으로 기산하면 본건물의 사용경과년수는 약 18년 11개월이 됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 도화동 82 도화3지구우성아파트 3동 10층 1005호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울시마포구

근저당권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시마포구

채권자

우리이에이제사차유동화전문유한회사(중소기업은행의양수인)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-20 · 서울특별시 마포구 도화동 82도화3지구우성아파트 3동 10층 1005호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 1208.67㎡ 2층 1190.01㎡ 3층 1190.01㎡ 4층 1190.01㎡ 5층 1190.01㎡ 6층 1190.01㎡ 7층 1190.01㎡ 8층 1190.01㎡ 9층 1190.01㎡ 10층 1190.01㎡ 11층 1002.53㎡ 12층 407.87㎡ 철근콘크리트조 79.97㎡

주변

학군

• 307m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 404m · 마포고 옛자리
• 423m · 원효초등학교 · 초등학교
• 577m · 성심여자중학교 · 중학교
• 579m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 651m · 성심여자중고등학교
• 680m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 744m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 911m · 염리초등교
• 1116m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 1185m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 1218m · 서울공덕초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 우성아파트3동 · 마포01, 마포02
• 91m · 청암대 · 마포01, 마포02
• 180m · 우성아파트입구 · 마포01, 마포02
• 213m · 청암자이아파트 · 마포01
• 215m · 리버힐삼성아파트후문 · 마포01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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