서울서부지법 2010타경11862-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 10-08-02 경매접수
2. 10-08-03 경매개시결정
3. 10-10-13 배당요구종기
4. 10-11-17 1차 매각기일 · 최저가 4억 7375만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

160.14㎡ (48.4평)

토지면적

104.10㎡ (31.5평)

제시외면적

없음

보증금

4737만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

5계 · 02-3271-1325

건물 · 대지권

건물

160.14㎡ (48.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

노고산동 14-4

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 노고산동 소재 지하철 2호선 신촌역 남동측 인근에 위치하고 북서측<br />인근으로 창천초등교, 창천중교, 남측 인근으로 서강대학교가 소재하며 인근지역은<br />다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 버스정류장 및 지하철 2호선 신촌역이 도보 약 5분<br />거리에 소재하여 대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북향 완경사의 부정형 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 4m의 현황도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 사업지역기타(서울시주택재건축정비예정구역), 대공<br />방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대<br />정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층으로서,<br />외벽 : 적벽돌마감.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 목재 및 알미늄샷시 이중창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 방2, 거실1, 주방1, 욕실1.<br />2층 : 방2, 거실1, 주방1, 욕실1.<br />지층 : 방2, 거실1, 주방1, 욕실1.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상·하수도설비, 수세식 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어<br />있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ. 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 약 18.5㎡ (옥탑 주택-방1, 욕실1)<br />ㄴ. 알미늄샷시조 슬래브지붕 약 1.3㎡ (1층 발코니)<br />ㄷ. 알미늄샷시조 슬래브지붕 약 4.2㎡ (1층 발코니)<br />ㄹ. 알미늄샷시조 슬래브지붕 약 2.1㎡ (1층 창고)<br />ㅁ. 알미늄샷시조 슬래브지붕 약 8.8㎡ (2층 발코니)<br />ㅂ. 알미늄샷시조 슬래브지붕 약 2.1㎡ (2층 창고)<br />ㅅ. 알미늄샷시조 슬래브지붕 약 4.2㎡ (지층 창고)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

각층 임대중인 것으로 탐문되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 노고산동 25-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 노고산동 25-17 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

옥탑은 판넬조 판넬지붕임

부동산표시목록

교부권자

마포구청

근저당권자

안○○

배당요구권자

(선정당사자)허민강

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

오○○

임차인

우○○

임차인

정○○

임차인

홍○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-18 · 서울특별시 마포구 노고산동 25-17 · 대 104.1㎡
• 10-11-18 · 서울특별시 마포구 노고산동 25-17 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다가구용 단독주택(3가구) 1층 50.58㎡(1가구) 2층 47.85㎡(1가구) 지층 50.58㎡(1가구) 옥탑 6.93㎡ 옥탑은 연면적 제외임 제시외-제시외건물(옥탑주택) 샌드위치판넬조샌드위치판넬지붕 18.5 -제시외건물(1층발코니) 알미늄샷시조슬래브지붕 1.3 -제시외건물(1층발코니) 알미늄샷시조슬래브지붕 4.2 -제시외건물(1층창고) 알미늄샷시조슬래브지붕 2.1 -제시외건물(2층발코니) 알미늄샷시조슬래브지붕 8.8 -제시외건물(2층창고) 알미늄샷시조슬래브지붕 2.1 -제시외건물(지층창고) 알미늄샷시조슬래브지붕 4.2㎡

당사자

채권자

박신항

채무자

이화영

소유자

이화영

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 160m · 창천초중학교
• 162m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 168m · 서강대학교 · 대학교
• 430m · 양원초등학교 · 초등학교
• 649m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 652m · 광성중고등학교
• 729m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 785m · 일성여자중고등학교
• 794m · 서울한서초등학교 · 초등학교
• 799m · 일성여자중고등학교
• 801m · 서울대신초등학교 · 초등학교
• 834m · 이화여자대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교

버스

• 277m · 신촌오거리.2호선신촌역 · 1004김포, 270, 271, 273, 3000, 3000-1김포, 5713, 5714, 6002, 602, 603, 6712, 7011, 721, 7611, 921고양, M6628, M6724, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21, 이음1김포
• 281m · 신촌오거리.2호선신촌역(중) · 1004, 3000-1, 921, 이음1
• 287m · 신촌로터리 · 110A고려대, 5714, 604, 6712, 7016, 740, 753, 7613, N72
• 287m · 신촌오거리.2호선신촌역(중) · 1004, 82, 921
• 287m · 신촌오거리.2호선신촌역 · 1004김포, 270, 271, 273, 6002, 602, 603, 6716, 7011, 721, 7611, 7713, 82고양, 921고양, M6628, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 마포구 노고산동 25-17

감정가

4억 7375만

최저가

4억 7375만 (100%)

건물면적

160.14㎡ (48.4평)

기일

10-11-17

등기부현황

등기 기재 없음