서울서부지법 2010타경17600-1

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

51.44㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1585만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

건물 · 대지권

건물

51.44㎡ (15.6평) · 다세대주택

대지권

아현동 657-8

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 마포구 아현동 지하철2호선 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택 등으로 형성된 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장과 근거리에 지하철2호선 이대역이 있는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 시멘트 기와지붕 2층건으로서,<br /> 외벽 : 적색외장타일 및 적연와노출쌓기 <br /> 내벽 : 벽지마감<br /> 창호 : 하이샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

협동주택으로서,<br /> 방2, 거실 겸 주방, 욕실겸 화장실 등임. (내부상태양호)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완경사지대에 대지조성된 장방형의 토지로서 건부지(협동주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 4미터의 콘크리트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 사업지역기타(개발행위허가의 제한구역), 대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 협동주택은 건축물대장상 주택 34.94㎡, 근린생활시설 16.5㎡로 되어 있으나 현황은 전부 주택으로 이용중이며, 지1층(1층1호지하실)으로 되어 있으나 동측도로면 기준으로는 현황1층<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 월세로 임대중인 것으로 탐문되었으나, 상세임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 마포구 아현동 657-8

감정가

6000만

최저가

4800만 (80%)

건물면적

51.44㎡ (15.6평)

기일

12-10-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음