서울서부지법 2011타경7457-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

620.50㎡ (187.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7870만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 1625만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

월드컵로8길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

서교동 485-17

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 합정동 소재 "성산초등학교" 동측 약 100m 지점에<br /> 위치하는 물건으로, 인근 주변에는 단독주택, 다세대주택, 상가 등이 <br /> 혼재된 곳으로서, 제반편익시설의 이용여건 등은 원만시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

도보로 약 2-3분 거리에 버스정류장 및 인근에 전철역(망원역:6호선,<br /> 합정역:2호선,6호선)이 소재하는 바, 대중교통수단의 이용여건 원만시 되며,<br /> 본건까지의 차량출입 원만시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 대체로 동고평탄한 사다리형의 토지로서, <br /> 현황 아파트("서교카라아파트") 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 동측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접하여 있으며, 인근으로는<br /> 월드컵로, 양화로, 강북강변로 등과 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(3필지 공히)<br /> 제2종일반주거지역(7층이하) 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,<br /> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및<br /> 주민지원 등에 관한 법률> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /> 본건 3필지상에 사용승인되어 있지 않은, 타인 소유의 제시외건물<br /> ("서교카라아파트" 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 <br /> 지하1층-지상6층의 19세대)이 존재하며, 대지권지분이 없는 상태로<br /> "가처분촉탁등기"에 의하여 2008년 12월 12일자로 집합건물로서 <br /> 직권등기되어 있음.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 18억 4779만 ~ 21억 9269만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 마포구 서교동 485-17

감정가

27억 9225만

최저가

17억 8704만 (64%)

기일

12-02-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음