서울서부지법 2012타경859-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.54㎡ (40.1평)

제시외면적

없음

보증금

6400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

토정로

건물 · 대지권

건물

132.54㎡ (40.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하중동 101

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 창천동소재 지하철6호선 "광흥창역" 남서측 인근에 위치하는 아파트<br />(한강밤섬자이)로서 본건주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택등이 혼재하는<br />지역으로 제반 주위환경 무난함.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북측으로 12미터 도로(토정길) 접하고, 북동측 인근에 지하철역 소재하며<br />북측 인근에 버스정류장 소재하여 교통상황 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건중 제5층 제502호 로서<br />외벽: 콘크리트 위 페인트 및 대리석 붙임등.<br />내벽: 벽지 바름 및 일부 타일 마감.<br />바닥: 목재 마루 및 일부 타일 마감.<br />창호: 하이샷시 이중창호.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로서<br />방3, 주방, 거실, 욕실2, 드레스룸, 현관. 발코니2.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급탕시설 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 12미터, 동측으로 서강로 이면도로(폭 약 8미터)에 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히<br />제3종일반주거지역, 일반미관지구, 중심지미관지구, 광로2류(폭50M-70M)(접함), <br />소로3류(폭 8M미만)(저촉), 중로1류(폭20M-25M)(접함),가축사육제한구역, 대공방어협조 <br />구역, 과밀억제권역, 하천구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역.<br />기호(1): 역사문화미관지구더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 마포구 하중동 101 한강밤섬자이 104동 5층 502호

감정가

10억

최저가

6억 4000만 (64%)

건물면적

132.54㎡ (40.1평)

기일

13-04-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음