서울서부지법 2012타경2572-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-09 · 경매접수
2. 12-02-28 · 경매개시결정
3. 12-05-15 · 배당요구종기
4. 13-06-26 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

284.16㎡ (86.0평)

토지면적

20.60㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

2465만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

손기정로5길

건물 · 대지권

건물

284.16㎡ (86.0평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

아현동 695-10

당사자

채권자

신한카드 주식회사

채무자

김민기

소유자

김민기

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 아현동 소재 '소의초교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 다<br />세대주택, 아파트, 공원, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로(신촌로, 중림길 등) 및 버<br />스정류장과 지하철역(2,5호선 충정로역)이 소재하는바, 거리 및 운행상태 등으로 보아<br />제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브위기와 3층 중 지하층 1호로서,<br />외 벽 : 적벽돌 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방, 거실, 욕실, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스에의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 완경사 지대의 2필일단의 가장형토지로서 다세대주택 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약6미터, 남측으로 노폭 약4미터(계단)의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역, 대공방어<br />협조구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계는 미상임.<br />②본건 도로명주소는 서울특별시 마포구 손기정로5길15임.<br />③본건 건물은 공부상 지하층이나, 현황은 도로기준(서측6미터)으로하면 지상1층과 유사<br />함.<br />④본건토지의 매각대상지분(김민기지분)은 공부상(등기부등본, 토지대장)에 128.4분의20<br />.6으로 기재되어 있음.(아현동695-10:114.2㎡×20.6/128.4=18.32㎡, 아현동695-16:14.2<br />×20.6/128.4=2.28㎡, 지분면적합계:20.6㎡:642분의103과 동일)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 아현동 695-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 아현동 695-16 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 마포구 아현동 695-10 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

신한생명보험주식회사

공유자

김○○

공유자

백○○

공유자

오○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

진○○

교부권자

서울특별시마포구

근저당권자

삼성생명보험(주)

근저당권자

여○○

근저당권자

장○○

근저당권자

한국주택은행

배당요구권자

서울남부지방검찰청

압류권자

마○○

압류권자

서울남부지방검찰청

임차인

김○○

임차인

최○○

채권자

신한카드 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-26 · 서울특별시 마포구 아현동 695-10 · 대 114.2㎡ (642분의 103 김민기 지분 전부)
• 13-06-26 · 서울특별시 마포구 아현동 695-16 · 대 14.2㎡ (642분의 103 김민기 지분 전부)
• 13-06-26 · 서울특별시 마포구 아현동 695-10 지하층 1호 · 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래 브위기와 3층 다세대주택 1층 62.37㎡ 2층 62.37㎡ 3층 62.37㎡ 지층 62.37㎡ 옥탑 7.68㎡ 내역(옥탑은 연면적제외 3층은 벽돌조임) 철근콘크리트조 27.00㎡

주변

학군

• 219m · 서울봉래초등학교 · 초등학교
• 375m · 경기여자상업고등학교 · 고등학교
• 462m · 아현산업정보학교
• 487m · 환일고등학교
• 528m · 아현중학교 · 중학교
• 530m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교
• 583m · 서울아현초등학교 · 초등학교
• 584m · 아현초등교
• 616m · 경기대학교 사회교육원 · 대학교
• 626m · 소의초등학교 · 초등학교
• 673m · 서울미동초등학교 · 초등학교
• 737m · 한성중고등학교

버스

• 113m · 돼지슈퍼 · 마포03
• 139m · 형제식당 · 마포03
• 170m · 가구단지 · 서대문06
• 174m · 아현동가구단지 · 260, 472, 600, 7013A, 7013B
• 184m · 신일약국 · 마포03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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