서울서부지법 2012타경6741-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-10 · 경매개시결정
2. 12-06-22 · 배당요구종기
3. 12-10-23 · 3차 매각기일 · 최저가 5120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

35.39㎡ (10.7평)

토지면적

12.20㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

512만 (최저가의 10%)

담당계

3271-1327(구내:1327)

도로명주소

손기정로3길

건물 · 대지권

건물

35.39㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

아현동 695

당사자

채권자

김선옥

채무자

서인자 외 1

소유자

김기영

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 아현동 소재 "봉래초등교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 빌라, 교육시설, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철2,5호선 "충정로역" 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 연립주택 건물 내 제1층 제1호외 1개호로서,<br />외벽 : 적벽돌치장쌓기 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등<br />창호 : 알루미늄 샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방시설로서 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 2필지 일단의 대체로 사다리형의 토지로서 연립주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임.<br />② 등기부등본 및 건축물대장 상 지층은 대피소이나 현황 주택으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 아현동 695 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 아현동 695-13 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 마포구 아현동 695 1층 1호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 서울특별시 마포구 아현동 695 3층 1호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건 경매 목적물은 집합건물 2개의 공유지분으로, 본건 소유자는 등기부상 해당 각 전유건물과 지층에 대해 공유지분을 갖고 있는 바, 이들 공유자들이 각자 공유지분율에 따라 특정 호수를 구분소유하는 것으로 추정됨. (조사된 바로는 오용균은 301호, 신판철은 B05호, 김기영은 B03호를 특정구분 소유함) 2.공유지분율에 따라 본건 소유자가 특정하여 구분소유한다는 B03호에 대하여 현황조사함. 3.지층에는 B01호, B02호, B03호, B05호가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사케이비국민카드

공유자

구○○

공유자

김○○

공유자

김병곤.

공유자

신○○

공유자

오○○

공유자

원○○

공유자

유○○

공유자

장○○

공유자

홍○○

교부권자

마○○(세무2과)

근저당권자

중림.만리새마을금고

채권자

김○○

채무자

서○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-10-23 · 서울특별시 마포구 아현동 695 · 대 267.6㎡ (274.2분의 12.2 김기영지분 전부)
• 12-10-23 · 서울특별시 마포구 아현동 695-13 · 대 6.6㎡ (274.2분의 12.2 김기영지분 전부)
• 12-10-23 · 서울특별시 마포구 아현동 695 1층 1호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층: 112.44㎡ 2층: 112.44㎡ 3층: 112.44㎡ 지층: 141.56㎡ 옥탑 13.92㎡ 내역 지층은 대피소, 삼층은 벽 돌조 옥탑은 연면적 제외 임 철근콘크리트조 51.27㎡ 지층 23.60㎡ (74.87분의 11.80 김기영지분 전부)
• 12-10-23 · 서울특별시 마포구 아현동 695 3층 1호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층: 112.44㎡ 2층: 112.44㎡ 3층: 112.44㎡ 지층: 141.56㎡ 옥탑 13.92㎡ 내역 지층은 대피소, 삼층은 벽 돌조 옥탑은 연면적 제외 임 철근콘크리트조 51.27㎡ 지층 23.59㎡ (74.86분의 23.59 김기영지분 전부)

주변

학군

• 253m · 서울봉래초등학교 · 초등학교
• 380m · 경기여자상업고등학교 · 고등학교
• 478m · 아현산업정보학교
• 533m · 환일고등학교
• 548m · 아현중학교 · 중학교
• 554m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교
• 570m · 경기대학교 사회교육원 · 대학교
• 606m · 서울아현초등학교 · 초등학교
• 616m · 아현초등교
• 630m · 서울미동초등학교 · 초등학교
• 672m · 소의초등학교 · 초등학교
• 727m · 한성중고등학교

버스

• 151m · 돼지슈퍼 · 마포03
• 161m · 형제식당 · 마포03
• 168m · 아현가구단지 · 472, 서대문06
• 170m · 가구단지 · 서대문06
• 176m · 아현동가구단지 · 260, 472, 600, 7013A, 7013B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다