서울서부지법 2012타경8129-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-05-04 경매개시결정
2. 12-07-11 배당요구종기
3. 12-08-09 1차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.14㎡ (28.8평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

담당계

02-3271-1325

도로명주소

만리재로

건물 · 대지권

건물

95.14㎡ (28.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

공덕동 256-13

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 가: 본건은 서울특별시 서대문구 현저동 소재 지하철역 "독립문역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임. <br /><br />기호 나: 본건은 서울특별시 마포구 공덕동 소재 지하철역 "공덕역" 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무용시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설과의 접근성, 편의성으로 보아 주위 환경은 보통시됨. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호 가: 본건까지 차량 출입 가능하며, 주변에 버스 정류장 및 지하철역 "독립문역"이 소재하는 등 대중교통사항은 보통임.<br /><br /><br />기호 나: 본건까지 차량 출입 가능하며, 주변에 버스 정류장 및 지하철역 "공덕역"이 소재하는 등 대중교통사항은 보통임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가<br /> 철근콘크리트조 평스라브지붕 23층 아파트 중 10층 1003호로서,<br /> - 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, <br /> - 창호: 알루미늄 샷시 등 임. <br /><br />기호 나<br /> 철근콘크리트조 평슬래브 지붕 15층 중 13층 10호로서, <br /> - 외벽: 타일붙임 등, <br /> - 창호: 샷시 창 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가: 아파트(방4, 욕실2, 발코니등)로 이용중임. <br /><br />기호 나: 사무실 용도로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 가: 난방설비, 승강기 설비, 위생급배수 설비등 되어 있음. <br /><br />기호 나: 승강기 설비, 소화전 설비, 위생설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 가: 부정형 토지로 아파트 건부지등으로 이용중임. <br /><br />기호 나: 부정형 토지로 근린생활시설 및 판매시설 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 가: 단지 내 포장도로 있으며 외부 도로와 연결됨. <br /><br />기호 나: 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 가: 도시지역,제3종일반주거지역,역사문화미관지구,도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임. <br /><br />기호 나: 일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,대로3류(폭 25M-30M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대 관계는 미상임. <br />2. 기호 "가"를 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재로 부득이하게 내부를 확인하지 못하여 건축물 대장 도면을 기준으로 내부구조도를 작성하였으니 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 성산로 695, 111동 10층 1003호 (현저동,독립문극동아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 만리재로 15, 13층 10호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록1.공부상 도로명주소 `성산로 695`가 `독립문공원길 17`로 변경됨. 2. 목록2.는 `제일빌딩`내 출입문 호수는 1310호임.

부동산표시목록

가압류권자

한국무역보험공사(구상호:한국수출보험공사)

교부권자

마○○(세무2과)

교부권자

마포세무서

교부권자

서○○○(세무1과)

교부권자

서대문세무서

근저당권자

신용보증기금

소유자

김○○

임차인

주식회사 엠제이인스텍(대표자 김○○)

채권자

주식회사 신한은행

채무자

회생회사 주식회사 아펙스글로발(110111-1678452)의 관리인 김병석

임차인현황

매각공고

• 12-08-09 · 서울특별시 마포구 만리재로 15, 13층 10호 · 철근콘크리트조 평슬래브 지붕 15층 근린생활시설 및 판매시설 업무 시설 1층 912.47㎡ 2층 966.91㎡ 3층 1035.88㎡ 4층 1035.88㎡ 5층 1035.88㎡ 6층 1035.88㎡ 7층 1035.88㎡ 8층 1035.88㎡ 9층 1035.88㎡ 10층 1035.88㎡ 11층 1035.88㎡ 12층 1035.88㎡ 13층 1035.88㎡ 14층 1035.88㎡ 15층 1035.88㎡ 지하1층 1520.07㎡ 지하2층 1780.84㎡ 지하3층 1778.1㎡ 지하4층 1771.3㎡ 지하5층 1186.11㎡ 내역 지하5층: 전기실 126.36㎡,기계실 652.4㎡, 밧데리실 22.4㎡, 한전개폐실100㎡,중앙감시 실 9㎡,발전기실 39㎡, 창고계단 236.95㎡ 지하4층: 운전수대기실 37.82㎡, 배기휀실 18㎡, 주차장 150 9.78㎡, 창고, 화장실, 계단, 에레베타홀 205.7㎡ 지하2층: 운전수대기실 37.82㎡, 배기휀실 18㎡, 통제실 22.74㎡, 주차장 1488.58㎡, 창고, 9 화장실, 계단,에레베타홀 213.7㎡ 지하1층: 판매시설(점포)892.54㎡, 복도, 계단,화장실,에레베타홀, 방풍실 627.53㎡ 지상1층 판매시설(점포)548.19㎡, 현관홀 62.3㎡, 복도, 계단,화장 실,에레베타홀401.98㎡ 지상2층: 판매시설693.26㎡, 복도, 화장실,계단,에레베타홀 273.65㎡, 지상3층: 판매시설(대중 음식점)729 .97㎡,복도,계단,화장실,에레베 타홀305.91㎡ 지상4.5층: 근린생활시설 1463.02㎡,복도 화장실,계단,에레베타홀 608.74㎡ 지상6층: 업무시설(사무실)664.31㎡ 물탱크실 67.2㎡,복도,계단, 화장실,에레베타홀304.37㎡ 지상7-11층:업무시설(사무실)36 57.55㎡,복도,계단,화장실,에레 베타홀 1521.85㎡ 지상12층: 업무시설(사무실)731. 34㎡,복도,계단,화장실,에레베타 홀304.54㎡ 지상13층: 업무시설(사무실)731.34㎡, 복도,계단,화장실,에레베타홀 304.54㎡ 지상14층:업무시설(사무실)840. 4㎡,복도,계단,화장실,에레베타 홀 195.48㎡ 지상15층:업무시설(사무실) 840.4㎡,계단,복도,화장실 195.48㎡ 철근콘크리트조 (업무시설) 95.14㎡

당사자

채권자

주식회사 신한은행

채무자

회생회사 주식회사 아펙스글로발(110111-1678452)의 관리인 김병석

소유자

김병석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 187m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 466m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 491m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 524m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 628m · 염리초등교
• 647m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 725m · 일성여자중고등학교
• 734m · 일성여자중고등학교
• 752m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 801m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교
• 814m · 마포고 옛자리
• 885m · 서울용강초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 공덕역.공덕시장 · 173, 261, 463, 604, N16
• 117m · 공덕역 · 1002김포, 160, 260, 600, 6015, 6701, 6702, 7013A, 7013B, 7611, 8600김포, 8601김포, 8671, G6005김포, 새벽A160
• 122m · 공덕역(중) · 1002, 8600, 8601, G6005
• 132m · 공덕시장 · 173, 261, 463, 604, N16, 마포17
• 142m · 공덕전철역 · 마포17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 마포구 만리재로 15, 13층 10호

감정가

2억

최저가

2억 (100%)

건물면적

95.14㎡ (28.8평)

기일

12-08-09

등기부현황

등기 기재 없음