서울서부지법 2012타경9993-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-25 · 경매개시결정
2. 12-08-07 · 배당요구종기
3. 13-04-18 · 5차 매각기일 · 최저가 3480만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

33.07㎡ (10.0평)

토지면적

18.73㎡ (5.7평)

제시외면적

4.61

보증금

348만 (최저가의 10%)

담당계

02-3271-1325

건물 · 대지권

건물

33.07㎡ (10.0평) · 철근콘크리트 · 다가구주택

대지권

연남동 487-41

당사자

채권자

박춘호

채무자

안순근

소유자

안순근

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 "경성중고교" 북서측 인근에 소재함.<br />부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·교육기관 등이 혼재되어 형성된<br />일반주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약3-4분 정도 소요되므로<br />대중교통이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필일단의 가장형으로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1·2 : 동측으로 노폭 약1-1.5m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1·2 : 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치<br /> 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌구조 철근콘크리트지붕 3층건으로서,<br />외벽은 치장벽돌쌓기 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 알루미늄샷시 창호 마감으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용으로 이용중임.<br />(후첨 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비·위생·급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 연남동 487-41 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 연남동 487-42 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 마포구 연남동 487-41 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

1.건물현황: 1층 2가구, 2층 1가구, 3층 1가구, 옥탑 1가구 2.옥탑을 주거용으로 사용하고 있음.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

교부권자

마○○(세무2과)

임차인

김○○

임차인

민○○

임차인

정○○(정의용)

임차인

정○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-18 · 서울특별시 마포구 연남동 487-41 · 대 40㎡ (11분의 2 안순근지분 전부)
• 13-04-18 · 서울특별시 마포구 연남동 487-42 · 대 63㎡ (11분의 2 안순근지분 전부)
• 13-04-18 · 서울특별시 마포구 연남동 487-41 · 벽돌구조 철근콘크리트 지붕 3층 다가구주택 1층 49.92㎡ 2층 49.92㎡ 3층 49.92㎡ 옥탑 6.75㎡(연면적 제외) (149.76분의 27.23 안순근지분 전부) 제시외-거실일부 알루미늄샷시 0.54㎡ 매각지분 안순근지분 149.6분의 27.23전부-거실일부 알루미늄샷시 0.54㎡ -주방 알루미늄샷시조 1.67㎡ -W/C 샌드위치판넬조 1.16㎡ -방일부 샌드위치판넬조 0.70㎡

주변

학군

• 272m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 362m · VFXLAB 학원
• 510m · 성사중학교 · 중학교
• 553m · 중동초등학교 · 초등학교
• 689m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 765m · 성서중학교 · 중학교
• 857m · 성미산학교
• 1007m · 서연중학교 · 중학교
• 1007m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 1105m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 1244m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 1290m · 서울서교초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 경의선숲길공원입구 · 마포06
• 221m · 경의선숲길공원입구 · 마포06
• 253m · 사천고가앞 · 마포06
• 268m · 경성중고후문 · 마포06
• 284m · 사천고가앞 · 마포06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다