서울서부지법 2012타경11972-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-06-22 경매개시결정
2. 12-09-04 배당요구종기
3. 12-11-29 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.17㎡ (3.4평)

건물면적

51.48㎡ (15.6평)

토지면적

11.17㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

담당계

3271-1324

도로명주소

마포대로4다길

건물 · 대지권

건물

51.48㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

마포동 350 · 11.17㎡ (3.4평)

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 마포동 소재 "마포대교 북단 교차로" 서측에 인접하여<br /> 입지하는 강변한신코아 18층건 내 14층 1412호 오피스텔로서 주변으로 업무용빌딩,<br /> 상업용빌딩, 오피스텔, 주상복합건물, 사옥 등이 소재하고 후면으로는 아파트 및<br /> 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 준주거지역 내 주택<br /> 및 상가지대로서 주위환경 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 마포역)이 인근<br /> 거리에 위치하고 있어 대중교통편의는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층건 내 14층 1412호로서 <br /> 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 몰탈위 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 창호: 칼라샷시 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로서 사무실(상호: 뿌리시스템) 및 화장실 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙난방(라지에이터 방식) 구조이며 위생. 급배수설비, 화재탐지 및 소화전설비,<br /> 승강기설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접도로와 대체로 평탄한 사다리꼴 형태의 토지로서 근린생활시설 및<br /> 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로와 북서측으로 접하고 소로와 북동측 및 남동측으로 접하는 건부지로서 차량출입<br /> 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 방화지구, 중심지미관지구, 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 소로1류(폭 10M<br /> -12M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시<br /> 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치<br /> 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인부재로 내부구조도의 도시는 단지내 동일규모 오피스텔의 일반적인<br /> 평면도와 외부관측, 탐문내용 등을 참고하였음. <br /> <br /> 임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 마포대로4다길 18, 14층 1412호 (마포동,강변한신코아) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

충남신용보증재단

교부권자

논산세무서

교부권자

마○○(세무2과)

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

충남신용보증재단

임차인

뿌리시스템

임차인

회○○

채권자

에이치비제삼차유동화전문 유한회사(양도인:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 12-11-29 · 서울특별시 마포구 마포대로4다길 18, 14층 1412호 (마포동,강변한신코아) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18 층 근린생활시설및 오피스텔 및 아파트 지하2층 3463.26㎡ 지하1층 3475.18㎡ 1층 1525.37㎡ 2층 1576.84㎡ 3층 1576.84㎡ 4층 1576.84㎡ 5층 1576.84㎡ 6층 1576.84㎡ 7층 1576.84㎡ 8층 1576.84㎡ 9층 1576.84㎡ 10층 1576.84㎡ 11층 1576.84㎡ 12층 1576.84㎡ 13층 1576.84㎡ 14층 1576.84㎡ 15층 1576.84㎡ 16층 1576.84㎡ 17층 1576.84㎡ 18층 746.48㎡ 내역:지하2층 2402.27㎡는 주차장,311.74㎡는 전기실, 376.12㎡는 기계실,103.36㎡ 는 창고(주차장),269.77㎡는 코아및 기타(주차장)임. 지하1층 2978.30㎡는 주차장, 108.34㎡는 관리실,32.94㎡ 는 방재실, 10.41㎡는 경비실, 34.76㎡는 공조실, 20.79㎡ 는 가스실, 289.64㎡는 코아 및 기타(주차장)임. 1층 490.78㎡는 근린생활시설 전용면적,15.88㎡는 수위실, 15.64㎡는 엠오에프실, 544. 04㎡는 주차장, 87.00㎡는 복도,117.58㎡는 로비, 5.64㎡ 는 근린생활시설전용 에이디, 248.81㎡는 코아및 기타임. 2-10층(9개층)각층 공히 543. 84㎡는 오피스텔, 641.52㎡ 는 아파트, 164.88㎡는 복도, 226.60㎡는 코아및 기타임. 11층 646.80㎡는 오피스텔, 538.56㎡는 아파트, 164.88㎡ 는 복도,226.60㎡는 코아및 기타임. 12-17층(6개층) 각층 공히 1185.36㎡는 오피스텔,164. 88㎡는 복도, 226.60㎡는 코아 및 기타임. 18층 487.08㎡는 오피스텔, 82.44㎡는 복도,176.96㎡ 는 코아및 기타임. 철근콘크리트조 51.48㎡ 오피스텔

당사자

채권자

에이치비제삼차유동화전문 유한회사(양도인:주식회사하나은행) 외 1

채무자

박병민

소유자

박병민

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 420m · 마포고 옛자리
• 547m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 699m · 원효초등학교 · 초등학교
• 700m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 822m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 844m · 성심여자중학교 · 중학교
• 845m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 912m · 성심여자중고등학교
• 920m · 염리초등교
• 1023m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 1168m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 1337m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 강변한신코아 · 7016
• 276m · 마포대교북단(미정차) · 9600, 9700, G7426, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양
• 294m · 마포대교(가상) · 6010, 6015, 6701, 6702, 9711, N6701, TOUR04
• 306m · 우성아파트3동 · 마포01, 마포02
• 341m · 청암대 · 마포01, 마포02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 마포구 마포대로4다길 18, 14층 1412호 (마포동,강변한신코아)

감정가

1억 4000만

최저가

1억 1200만 (80%)

건물면적

51.48㎡ (15.6평)

대지권면적

11.17㎡ (3.4평)

기일

12-11-29

등기부현황

등기 기재 없음