서울서부지법 2012타경13565-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-12 · 경매접수
2. 12-07-13 · 경매개시결정
3. 12-09-25 · 배당요구종기
4. 14-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3235만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

137.69㎡ (41.7평)

토지면적

73.00㎡ (22.1평)

제시외면적

16.00

보증금

3323만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

토정로

건물 · 대지권

건물

137.69㎡ (41.7평) · 벽돌조 · 상가

대지권

용강동 493-3

호

2층

당사자

채권자

전옥두

채무자

이병창 외 1

소유자

이병창 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 신수동 소재 "신석초등학교"동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택,다세대주택 및 아파트단지,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로<br />제반 환경여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며,인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선 대흥역)이<br />소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

로폭 약 4m의 도로가 본건 남서측 및 남동측으로 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,상대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계<br />상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 점포로서<br />외벽 : 벽돌쌓기,몰탈위 페인트마감<br />내벽 : 몰탈위 페인트,벽지,타일마감 등<br />바닥 : 비닐장판,타일,모노륨 등<br />창호 ; 알미늄샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1968년 5월 사용승인된 건물로서<br />1층 : 점포(공실중)<br />2층 : 주택(방2,거실,주방,화장실1 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 위생설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 옥탑층에 제시외건물 (ㄱ)판넬조 판넬지붕 (방) 약 16㎡가 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가격시점 현재 1층은 공실중이고,2층은 타인에 임대중으로 탐문됨.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 용강동 493-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 용강동 493-3 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.현황 1층:폐문부재로 구조는 확인할수 없으나 일부분은 주거용으로 보이고 일부분은 점포로 보임. 2층:방2개 2.제시외 건물 판넬조 판넬지붕 옥탑(방1개)약12㎡

부동산표시목록

가등기권자

이수건설주식회사

가압류권자

안국저축은행

교부권자

마○○(세무2과)

근저당권자

군포농업협동조합

근저당권자

신○○

근저당권자

안○○

근저당권자

조○○

임차인

이○○

채권자

전○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이병창.

임차인현황

매각공고

• 14-08-19 · 서울특별시 마포구 용강동 493-3 · 대 73㎡
• 14-08-19 · 서울특별시 마포구 용강동 493-3 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 점포 1층 60.73㎡ 2층 60.96㎡ 제시외-방 판넬조 판넬지붕 16㎡

주변

학군

• 194m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 507m · 염리초등교
• 537m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 622m · 신수중학교 · 중학교
• 642m · 광성중고등학교
• 648m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 649m · 마포고 옛자리
• 692m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 749m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 883m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 963m · 서강대학교 · 대학교
• 1037m · 서울마포초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 신석초등학교 · 7013A, 7013B, 마포12
• 118m · 신석초등학교 · 7013A, 7013B, 마포11
• 182m · 용강동주민센터 · 7013A, 7013B, 마포11
• 228m · 용강동주민센터 · 7013A, 7013B, 마포12
• 266m · 신수현대아파트.래미안웰스트림 · 마포11, 마포12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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