서울서부지법 2012타경19433-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-09 · 경매접수
2. 12-11-13 · 경매개시결정
3. 13-01-22 · 배당요구종기
4. 14-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

139.98㎡ (42.3평)

제시외면적

없음

보증금

8000만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1137만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

월드컵북로47길

건물 · 대지권

건물

139.98㎡ (42.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

상암동 1641

호

33층

당사자

채권자

금양산업주식회사 외 1

채무자

우림건설주식회사 외 1

소유자

국제신탁주식회사 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 마포구 상암동 소재 상암초등학교 남동측 <br />인근에 위치하는 상암카이저팰리스클래식 102동 13층<br />1302호로 인근은 아파트단지, 상업용 건물, 공원등이 <br />소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 가능하고 인근의 도로에서 버스등<br />일반 대중교통 이용가능하는등 제반 교통여건은 <br />무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 33층 노유자시설중<br />13층 1302호로<br /><br /> 외벽 : 알미늄 복합판넬과 칼라복층유리등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감<br /> 창호 : 샤시창등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

유료노인복지주택으로 현황 주식회사동성공업도장에서<br />유치권 행사중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러시설에 의한 난방설비입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접필지와 완만 경사를 가지며,<br />노인복지시설의 건부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량 접근 원활하며 단지내 공용도로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역으로 지구단위계획구역이며 <br />사회복지시설, 중로1류에 접하고, 시가지조성<br />사업지역이며 , 가축사육제한구역, 대공방어<br />협조구역, 과밀억제권역, 택지개발예정지구로 <br />상대정화구역, 절대정화구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 월드컵북로47길 37, 102동 13층 1302호 (상암동,상암카이저팰리스클래식) · 집합건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 이건 목적물의 현관출입문 좌측에 금양산업(주) 대표이사 황봉화, (주)동성공업도장 대표이사 임종득 명의의 유치권 행사 고지문이 부착되어 있음. 2. 건물의 생활문화지원실 지원실장에게 이건 목적물의 점유자가 누구인지 확인한 바 유치권을 주장하는 회사의 직원들이 와 있는 것을 본적이 있을 뿐이고 더 구체적인 것은 모른다고 하며, 관리비도 제때 납부하고 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시 강동구

소유자

국제신탁주식회사

소유자

국제자산신탁주식회사

채권자

금양산업주식회사

채권자

주식회사동성공업도장

채무자

우림건설주식회사

채무자

회생회사 우림건설주식회사의 관리인 심영섭

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-08 · 서울특별시 마포구 월드컵북로47길 37, 102동 13층 1302호 (상암동,상암카이저팰리스클래식) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 노유자시설(유료노인복지주택) 지1층 451.635㎡ 2층 618.15㎡ 3층 618.15㎡ 4층 618.15㎡ 5층 618.15㎡ 6층 618.15㎡ 7층 618.15㎡ 8층 618.15㎡ 9층 618.15㎡ 10층 638.2㎡ 11층 618.15㎡ 12층 618.15㎡ 13층 618.15㎡ 14층 618.15㎡ 15층 618.15㎡ 16층 618.15㎡ 17층 638.2㎡ 18층 618.15㎡ 19층 618.15㎡ 20층 618.15㎡ 21층 618.15㎡ 22층 618.15㎡ 23층 618.15㎡ 24층 638.2㎡ 25층 618.15㎡ 26층 618.15㎡ 27층 618.15㎡ 28층 618.15㎡ 29층 618.15㎡ 30층 618.15㎡ 31층 565.3㎡ 32층 380.02㎡ 33층 99.22㎡ 철근콘크리트구조 139.98 ㎡

주변

학군

• 298m · 상암초등학교 · 초등학교
• 626m · 상암중학교 · 중학교
• 911m · 상암고등학교 · 고등학교
• 1006m · 상지초등학교 · 초등학교
• 1064m · 상암고등학교 · 고등학교
• 1124m · 한국우진학교
• 1170m · 중암중학교 · 중학교
• 1259m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 1275m · 서울일본인학교
• 1277m · 서울드와이트외국인학교
• 1331m · 서울수색초등학교 · 초등학교
• 1443m · 서울성원초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 월드컵파크3단지정문 · 271, 470, 6715, 7016, 7715, 마포15
• 181m · 월드컵파크2단지.에스플렉스센터 · 271, 470, 6715, 7016, 7715, 마포15
• 184m · 월드컵파크2단지 · 마포15
• 194m · 월드컵파크2단지.에스플렉스센터 · 172, 271, 7016, 7715
• 243m · 월드컵파크3단지 · 마포08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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