서울서부지법 2012타경19488-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-10 · 경매접수
2. 12-10-11 · 경매개시결정
3. 12-12-26 · 배당요구종기
4. 14-04-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3936만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.82㎡ (11.1평)

건물면적

33.04㎡ (10.0평)

토지면적

36.82㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

2393만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 1461만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

새창로4길

건물 · 대지권

건물

33.04㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 195-1 · 36.82㎡ (11.1평)

호

5층

당사자

채권자

김연수(사당새마을금고의 양수인) 외 6

채무자

김혜령

소유자

허정 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 도화동 소재 "공덕역(지하철 5,6호선, 공항철도)" 남동측 인근에 <br />위치하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 단독주택, 아파트단지, 주상용 및 상업용건물, 소규모<br />근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하고, 북서측 직선거리 약 300m 지점에 지하철역이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 2층 202호외 7개호로서, <br />외벽 : 외장인조석 붙임 마감 및 일부 몰탈위 페인팅마감 등,<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등, <br />창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

8개호 공히 다세대주택으로 이용중임.<br />(별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 도시가스설비, 공동현관도어락설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄하게 2필일단으로 조성한 부정형의 토지로서, 건부지(다세대<br />주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6m, 북서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1),(2) 공히 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및<br />주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대미상임.<br />②기호(다):3층 301호(13㎡), 기호(마):4층 401호(복하층:8㎡, 복상층:6㎡), 기호(사):4층<br /> 403호(복상층:5㎡)는 집합건축물대장상 판넬/샷시 무단증축으로 위반건축물 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 도화동 195-1 도화동아트빌라 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 도화동 195-1 도화동아트빌라 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 마포구 도화동 195-1 도화동아트빌라 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 마포구 도화동 195-1 도화동아트빌라 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 마포구 도화동 195-1 도화동아트빌라 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 마포구 도화동 195-1 도화동아트빌라 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 서울특별시 마포구 도화동 195-1 도화동아트빌라 4층 403호 · 집합건물
• 목록 8 · 서울특별시 마포구 도화동 195-1 도화동아트빌라 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이건 목적물이 위치한 건물에는 1호라인과 2호라인은 같은 계단을 이용하도록 되어 있고, 3호라인은 전면 기준 우측에 1호라인과 2호라인과는 별도로 계단을 이용하도록 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

문○○

가압류권자

설○○

가압류권자

신○○

가압류권자

유○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

교부권자

마○○

근저당권부질권자

사당새마을금고

근저당권자

박○○

배당요구권자

기○○

배당요구권자

나○○

배당요구권자

신○○

배당요구권자

유○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

임○○

소유자

허○

소유자

허○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

임○○

임차인

임○○

임차인

최○○

임차인

한○○

임차인

황○○

저당권부질권자

관악새마을금고

전세권자

김○○

전세권자

김○○

전세권자

김○○

전세권자

박○○

전세권자

이○○

채권자

김○○(사당새마을금고의 양수인)

채권자

김○○(사당새마을금고의 양수인)

채권자

사당새마을금고

채권자

선○○(사당새마을금고의 양수인)

채권자

왕○○(사당새마을금고의 양수인)

채권자

이○○(사당새마을금고의 양수인)

채권자

주○○(사당새마을금고의 양수인)

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-29 · 서울특별시 마포구 도화동 195-1 도화동아트빌라 2층 203호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 18.98㎡ 2층 174.4㎡ 3층 175.02㎡ 4층 152.7㎡ 5층 137.24㎡ 옥탑1층 10.56㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 2층 32.36㎡ 3층 33.04㎡

주변

학군

• 360m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 379m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 489m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 525m · 마포고 옛자리
• 550m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 564m · 원효초등학교 · 초등학교
• 609m · 염리초등교
• 643m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 750m · 성심여자중학교 · 중학교
• 753m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 757m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 829m · 성심여자중고등학교

버스

• 77m · 공덕역입구 · 마포01, 마포02
• 126m · 서울대동창회관 · 1711, 173, 604, 마포02
• 152m · 공덕역10번출구 · 1711, 마포01, 마포02
• 152m · 도화꽃길.갈매기골목(공덕역9번출구) · 마포순환열차버스
• 194m · 가든호텔.삼성프라자 · 마포01, 마포02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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