서울서부지법 2012타경20709-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-30 · 경매접수
2. 12-10-31 · 경매개시결정
3. 13-01-10 · 배당요구종기
4. 14-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.81㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

2680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

성미산로1길

건물 · 대지권

건물

22.81㎡ (6.9평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

성산동 274-1

당사자

채권자

안정옥

채무자

임왕혁

소유자

유영철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "마포구청역(지하철 6호선) 남동측 인근에 <br /> 위치하는 연립주택(가나안연립) 3층건 내 3층 303호로서 주위는 연립주택, 다세대주택<br /> 소규모아파트, 단독주택등이 혼재하고 도로변으로 주상복합건물, 업무용빌딩 및 오피 <br /> 스텔, 학교, 관공서 등이 소재하는 제2종일반주거지역 내 일반주택지대로서 주거환경은<br /> 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내까지 차량출입 용이하며 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 마포구청역)이<br /> 인근거리에 위치하는 바 대중교통 편의는 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브위기와지붕 3층건 내 3층 303호로서<br /> 외벽: 돌붙임 및 몰탈마감 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등 <br /> 바닥: 모노륨 및 타일붙임 등<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로서 <br /> 3층 303호: 방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등의 구조임.<br /> 지하실: 창고로 이용중임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급.배수설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 각지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필지 일단으로 소로와 북서측 및 남서측으로 접하는 각지로 단지내까지 차량출입<br /> 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지(성산동 274-1): 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀<br /> 억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치<br /> 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중으로 탐문되었으나 정확한 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 성산동 274-1 3층 303호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이건 목적물이 위치한 건물의 지하실에는 지하 계단을 기준으로 좌, 우측에 각 3개씩 호실(그중 좌측 1개 호실은 출입문이 없음)이 위치하고 있어 위 건물의 6세대가 각 1개 호실을 소유하고 있는 것으로 보이며. 위 3층 303호의 해당 호실을 확인하기 위해 위 임창준에게 문의하였으나 해당 호실을 모른다고 하고, 나머지 5세대는 폐문부재로 더 이상 확인이 불가능함. 2. 위 출입문이 없는 호실 내부에는 비품 등이 약간 있을 뿐이고 거의 비어 있는 상태이며, 나머지 호실은 폐문으로 그 내부를 확인할 수 없으나 주변 환경으로 미루어 보아 창고로 사용하는 것 같으며 사람이 살고 있지는 않은 것으로 보임.

부동산표시목록

소유자

유○○

임차인

임○○

채권자

안○○

채무자

임○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-25 · 서울특별시 마포구 성산동 274-1 3층 303호 · 철근콩크리트조 슬래브위기와지붕 연립주택1동 1층 342.51㎡ 2층 342.51㎡ 3층 342.51㎡ 지하실 342.51㎡ 철근콩크리트조 67.47㎡ 지하실 22.81㎡

주변

학군

• 270m · 성서중학교 · 중학교
• 390m · 성미산학교
• 449m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 529m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 530m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 545m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 551m · 동교초등학교 · 초등학교
• 687m · 중동초등학교 · 초등학교
• 871m · VFXLAB 학원
• 934m · 성사중학교 · 중학교
• 968m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 1052m · 한국우진학교

버스

• 170m · 마포중앙도서관 · 601, 606, 6714, 672, 674, 710
• 198m · 망원동방울내길입구 · 271, 8775출근, 8775퇴근, N72
• 199m · 청기와빌라 · 7011
• 212m · 청기와빌라 · 7011
• 224m · 망원동방울내길입구 · 271, 8775출근, 8775퇴근, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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