서울서부지법 2012타경24558-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-20 · 경매접수
2. 12-12-21 · 경매개시결정
3. 13-03-06 · 배당요구종기
4. 14-01-21 · 6차 매각기일 · 최저가 4751만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.61㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

475만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5565만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

성지5길

건물 · 대지권

건물

20.61㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

합정동 369-30

당사자

채권자

이동영

채무자

김상준

소유자

김상준

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 합정동 소재 "성산중학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 빌라, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주변에 노선버스정류장 및 지하철2,6호선 "합정역" 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 건물 내 제101호 외 6개호로서,<br />외벽 : 석재붙임 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등<br />창호 : PVC 샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며,<br />① 제101호 : 원룸형 주택으로 이용중임.<br />② 제201호 : 귀 제시목록 및 공부 상 1개호이나 현황 "제201호", "제202호" 로 구분되어 사용하고있음.<br />③ 제301호 : 주택으로 이용중임.<br />④ 제302호 : 주택으로 이용중임.<br />⑤ 제401호 : 주택으로 이용중임.<br />⑥ 제402호 : 주택으로 이용중임.<br />⑦ 제501호 : 귀 제시목록 및 공부 상 1개호이나 현황 "제501호", "제502호" 로 구분되어 사용하고있음.<br />※ 내부구조는 후첨 "내부구조도" 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설로서 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임.<br />② 본건은 귀 제시목록 및 공부상 다세대주택 및 근린생활시설이나 현황 전층 다세대주택으로 이용중임.<br />③ 본건 일부는 건축물대장상 위반건축물(제201호, 제401호, 제501호)로 표기되어 있으니 참고바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 합정동 369-30 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 합정동 369-30 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 마포구 합정동 369-30 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 마포구 합정동 369-30 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 마포구 합정동 369-30 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 마포구 합정동 369-30 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 서울특별시 마포구 합정동 369-30 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 목적물 중 201호는 201호와 202호로, 501호는 501호와 502호로 각 분리되어 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

마○○(세무2과)

근저당권자

에이치비제삼차유동화전문 유한회사(양도인:주식회사하나은행)

근저당권자

주식회사하나은행

임차권자

이○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

손○○

임차인

엄○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

조○○

임차인

진○○

임차인

최○○

임차인

황○○

전세권자

박○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-21 · 서울특별시 마포구 합정동 369-30 101호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 28.53㎡ 2층 93.15㎡ 3층 93.15㎡ 4층 87.27㎡ 5층 81.66㎡ 옥탑1층 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 20.61㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 222m · 성산중학교 · 중학교
• 846m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1156m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1173m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 1388m · 서울서교초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 성우맨션 · 마포07
• 69m · 한이맨션 · 마포07
• 99m · 다운교회 · 마포07
• 175m · 양화진성지 · 마포07
• 182m · 서울양화나루와잠두봉유적(하늘길) · 마포순환열차버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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