서울서부지법 2012타경24558-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.75㎡ (9.0평)

건물면적

41.90㎡ (12.7평)

토지면적

29.75㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

629만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5565만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

성지5길

건물 · 대지권

건물

41.90㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

합정동 369-30 · 29.75㎡ (9.0평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 합정동 소재 "성산중학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 빌라, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주변에 노선버스정류장 및 지하철2,6호선 "합정역" 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 건물 내 제101호 외 6개호로서,<br />외벽 : 석재붙임 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등<br />창호 : PVC 샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며,<br />① 제101호 : 원룸형 주택으로 이용중임.<br />② 제201호 : 귀 제시목록 및 공부 상 1개호이나 현황 "제201호", "제202호" 로 구분되어 사용하고있음.<br />③ 제301호 : 주택으로 이용중임.<br />④ 제302호 : 주택으로 이용중임.<br />⑤ 제401호 : 주택으로 이용중임.<br />⑥ 제402호 : 주택으로 이용중임.<br />⑦ 제501호 : 귀 제시목록 및 공부 상 1개호이나 현황 "제501호", "제502호" 로 구분되어 사용하고있음.<br />※ 내부구조는 후첨 "내부구조도" 참고바람.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설로서 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임.<br />② 본건은 귀 제시목록 및 공부상 다세대주택 및 근린생활시설이나 현황 전층 다세대주택으로 이용중임.<br />③ 본건 일부는 건축물대장상 위반건축물(제201호, 제401호, 제501호)로 표기되어 있으니 참고바람.<br />더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 마포구 합정동 369-30 301호

감정가

3억

최저가

6291만 (21%)

건물면적

41.90㎡ (12.7평)

대지권면적

29.75㎡ (9.0평)

기일

14-04-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음