서울서부지법 2012타경25162-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-28 · 경매접수
2. 12-12-31 · 경매개시결정
3. 13-03-14 · 배당요구종기
4. 14-03-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1776만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.99㎡ (10.3평)

건물면적

40.17㎡ (12.2평)

토지면적

33.99㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1177만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 2054만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

도로명주소

대흥로14길

건물 · 대지권

건물

40.17㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대흥동 801-27 · 33.99㎡ (10.3평)

당사자

채권자

신해정

채무자

박상훈 외 2

소유자

용강동지역주택조합

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 현석동 소재 "신석초등학교" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독 및 다세대주택,아파트단지,학교,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로<br />제반 환경여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 현석동 소재 "신석초등학교" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독 및 다세대주택,아파트단지,학교,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로<br />제반 환경여건은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며,인근 도로에 버스정류장이 소재하고,지하철 6호선<br />대흥역이 도보로 이용가능한 등 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며,인근 도로에 버스정류장이 소재하고,지하철 6호선<br />대흥역이 도보로 이용가능한 등 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 4층 다세대주택중 2층 201호,202호로서<br />외벽 : 드라이빗트,하부 일부 화강석붙임<br />내벽 : 벽지,타일마감<br />창호 : 하이샷시 및 알미늄샷시창임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 4층 다세대주택중 4층 401호로서<br />외벽 : 치장벽돌쌓기,화강석붙임,드라이빗트마감<br />내벽 : 벽지,타일마감<br />창호 : 알미늄샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

2003년 1월 27일 사용승인된 다세대주택으로서<br />방2,거실,주방,화장실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

2003년 4월 11일 사용승인된 다세대주택으로서 201호,202호 공히 각각<br />방2,거실,주방,욕실,발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급배수 위생설비,도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급배수 위생설비,도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 3미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질<br />개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질<br />개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

본건 집합건축물대장 표제부에 위반건축물 표기［4층,판넬/샤시,주거,4㎡ 무단증축］<br />으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 대흥동 764-2 대흥리치빌 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 대흥동 801-27 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 마포구 대흥동 801-27 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가등기권자

이수건설주식회사

교부권자

마○○(세무2과)

근저당권부질권자

주식회사 대신저축은행

근저당권자

경기치과의사신용협동조합

근저당권자

경기치과의사신용협동조합의 양수인 김종혁

근저당권자

경기치과의사신용협동조합의 양수인 박동근

배당요구권자

염○○

임차인

김○○

임차인

문○○

임차인

신○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

신○○

채무자

박○○

채무자

오○○

채무자겸소유자

용강동지역주택조합

임차인현황

매각공고

• 14-03-04 · 서울특별시 마포구 대흥동 801-27 2층 201호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 9.36㎡ 2층 86.98㎡ 3층 86.98㎡ 4층 72.77㎡ 옥탑1층 7.92㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 40.17㎡

주변

학군

• 154m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 524m · 염리초등교
• 540m · 광성중고등학교
• 555m · 신수중학교 · 중학교
• 584m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 595m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 734m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 737m · 마포고 옛자리
• 739m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 859m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 867m · 서강대학교 · 대학교
• 1002m · 일성여자중고등학교

버스

• 128m · 신석초등학교 · 7013A, 7013B, 마포12
• 161m · 신석초등학교 · 7013A, 7013B, 마포11
• 243m · 신수현대아파트.래미안웰스트림 · 마포11, 마포12
• 263m · 굴다리시장 · 마포11, 마포12
• 285m · 마포세무서앞(미정차) · M7731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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