서울서부지법 2013타경1217-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-15 · 경매접수
2. 13-01-16 · 경매개시결정
3. 13-03-29 · 배당요구종기
4. 13-06-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.76㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

4001만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

양화로

건물 · 대지권

건물

32.76㎡ (9.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

동교동 156-2

호

18층

당사자

채권자

서미경

채무자

김택중

소유자

김택중

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 동교동 소재 "전철2호선 홍대입구역"에 근접하여 위치하며 주위는 서울시 주 간선도로변의 업무시설, 상업시설 등으로 형성된 도심중심지역이며 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량에 의한 진출입이 편리하며, 인근에 시내버스정류장 및 전철 2호선 및 공항선 "홍대입구역"이 소재하는 등 대중교통에 의한 편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층건 내 12층 1213호(사용승인일자: 2002.07.27)로서,<br /> 외벽 : 석재 붙임 및 강화유리 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 붙임 마감,<br /> 창호 : 강화유리창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방, 주방, 화장실 등) 으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 중앙냉난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주간선도로인 양화로에 직접 접하고 있으며 북동측 및 북서측으로도 자동차 통행이 가능한 도로에 접하고 있어 제반 도로조건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 근린상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접함)이며,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 양화로 175, 12층 1213호 (동교동,마젤란21오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

배당요구권자

서○○

임차권자

서○○

임차인

이○○

채권자

서○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-25 · 서울특별시 마포구 양화로 175, 12층 1213호 (동교동,마젤란21오피스텔) · 철근콘크리트조 철근콘크리트조지붕 18층 근린생활시설 및 업무시설 지하1층 905.44㎡ 지하2층 899.43㎡ 지하3층 392.02㎡ 지하4층 387.89㎡ 지하5층 507.95㎡ 1층 386.99㎡ 2층 513.14㎡ 3층 625.47㎡ 4층 625.47㎡ 5층 625.47㎡ 6층 625.47㎡ 7층 625.47㎡ 8층 625.47㎡ 9층 625.47㎡ 10층 625.47㎡ 11층 625.47㎡ 12층 625.47㎡ 13층 625.47㎡ 14층 625.47㎡ 15층 625.47㎡ 16층 625.47㎡ 17층 625.47㎡ 18층 625.47㎡ 철근콘크리트조 32.76㎡

주변

학군

• 324m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 737m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 830m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 846m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 890m · VFXLAB 학원
• 1077m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 1183m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 1198m · 서연중학교 · 중학교
• 1217m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 1270m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1354m · 연세대학교 산학협력단 · 대학교
• 1366m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 홍대입구역 · 1000, 1100, 1101, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, 3000, M6628, M6724
• 41m · 홍대입구역(중) · 1004, 3000-1, 3100, 3100N, 921, G6000, G6004, M6117, M7731, 이음1
• 48m · 홍대입구역 · 1000인천, 1004김포, 1100인천, 1101인천, 1200인천, 1300인천, 1301인천, 1302인천, 1400인천, 1500인천, 1601인천, 271, 3000-1김포, 3000인천, 3100N파주, 3100파주, 5712, 5714, 6002, 602, 603, 604, 6712, 6713, 6716, 761, 7612, 7716, 7734, 7739, 8773출근, 8773퇴근, 921고양, G6000김포, G6004김포, M6117김포, M6628인천, M6724인천, M7731고양, N26, N51, N6002, N62, N72, N73, 서울03퇴근, 심야A21, 이음1김포
• 79m · 홍대입구역 · 마포06
• 83m · 홍대입구역 · 마포05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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