서울서부지법 2013타경3848-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-19 · 경매접수
2. 13-02-20 · 경매개시결정
3. 13-05-03 · 배당요구종기
4. 14-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.09㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

백범로

건물 · 대지권

건물

30.09㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

공덕동 461

당사자

채권자

고동철

채무자

최증

소유자

최증

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 공덕동 소재 "공덕로터리" 남서측 대로변에 위치하는 <br /> 마포신영지웰 19층건 내 비-14층 1409호 오피스텔로서 주위는 대로변으로 업무용<br /> 빌딩 및 상업용빌딩, 오피스텔, 주상복합건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하는<br /> 일반상업지역 내 노선상가지대로서 주위환경 및 입지조건 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량출입 용이하며 노선버스정류장 및 지하철역(5호선, 6호선, <br /> 공항철도 공덕역)이 인접하여 위치하는 바, 제반교통 편의는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 19층건 내 비-14층 1409호로서<br /> 외벽: 석재마감 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 창호: 시스템 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로서 이용상황은 내부구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙난방구조이며 위생급.배수설비, 화재탐지 및 경보시스템, 소화전설비, 스프링쿨러<br /> 시설, 승강기설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 사다리꼴 형태의 각지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로(백범로)와 북동측으로 접하고 중로와 북서측으로 접하는 각지로서 남동측으로는 <br /> 경관녹지를 사이에 두고 마포대로와 접하는 토지로서 단지내까지 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 도로(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함),<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재개발구역<도시재개발법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인부재로 내부구조도는 건축물현황도를 기초로 외부관측 및 탐문내용<br /> 과 기본사양을 기초로 도시하였으니 참고하시기 바랍니다.<br /> <br /> 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 백범로 178, 비-14층 1409호 (공덕동,마포신영지웰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

채권자

고○○

채무자겸소유자

최○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-19 · 서울특별시 마포구 백범로 178, 비-14층 1409호 (공덕동,마포신영지웰) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 19층 오피스텔 및 근린생활시설 지하4층 667.08㎡(주차장) 지하4층 40.81㎡(기계실,전기실) 지하3층 830.44㎡(주차장) 지하3층 703.69㎡(기계실,전기실) 지하2층 1444.9(주차장) 지하1층 1009.94㎡(주차장) 지하1층 108.27㎡(기계실,전기실) 지하1층 251.17㎡(계단실,복도,승강기) 1층 327.83㎡(계단실,복도,승강기) 1층 319.1㎡(근린생활시설 6호) 2층 839.92㎡(근린생활시설 11호) 2층 21.82㎡(기계실,전기실) 3층 1047.88㎡(오피스텔 26호) 4층 1047.88㎡(오피스텔 26호) 5층 1047.88㎡(오피스텔 26호) 6층 1047.88㎡(오피스텔 26호) 7층 1047.88㎡(오피스텔 26호) 8층 1047.88㎡(오피스텔 26호) 9층 1047.88㎡(오피스텔 26호) 10층 1047.88㎡(오피스텔 26호) 11층 1047.88㎡(오피스텔 26호) 12층 1047.88㎡(오피스텔 26호) 13층 1047.88㎡(오피스텔 26호) 14층 1102㎡(오피스텔 23호) 15층 1049.56㎡(오피스텔 23호) 16층 1049.56㎡(오피스텔 23호) 17층 1049.56㎡(오피스텔 23호) 18층 1049.56㎡(오피스텔 23호) 19층 1049.56㎡(오피스텔 23호) 옥탑1 175.95㎡(계단실,물탱크실) 연면적제외 옥탑2 175.95㎡(계단실,승강기,기계실) 연면적제외 철근콘크리트조 30.09㎡

주변

학군

• 226m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 353m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 405m · 염리초등교
• 407m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 414m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 460m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 599m · 마포고 옛자리
• 630m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 712m · 일성여자중고등학교
• 717m · 일성여자중고등학교
• 742m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 855m · 원효초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 경의선숲길공원(염리동) · 마포순환열차버스
• 72m · 공덕역(중) · 1002, 8600, 8601, G6005
• 79m · 공덕역 · 1002김포, 160, 260, 600, 6015, 6701, 6702, 7013A, 7013B, 7611, 8600김포, 8601김포, 8671, G6005김포, 새벽A160
• 90m · 공덕역1번출구 · 110B국민대, 173, 3400, 604, 7016, 740, 7613, 921, M6117, M7731, N72
• 123m · 공덕역(중) · 1002, 8600, 8601, G6005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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