서울서부지법 2013타경4827-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-07 · 경매접수
2. 13-03-08 · 경매개시결정
3. 13-05-20 · 배당요구종기
4. 14-12-30 · 1차 매각기일 · 최저가 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

64.03㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

600만 (최저가의 10%)

청구금액

2250만

담당계

5계 · 02-3271-1325

건물 · 대지권

건물

64.03㎡ (19.4평) · 단독주택

대지권

아현동 656-1

당사자

채권자

고공진

채무자

박선민

소유자

김희경

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 아현동 소재 " 이대전철역(2호선) " 남동측 인근에 위치하고<br />있는 연립주택 지1호로서, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원, 각급<br />학교 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의 접근성 등을 고려할 때 주거지로서<br />주위환경은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 이대전철역(2호선)까지는 <br />도보로 약3-5분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건내 제지1층호로서<br /><br /> 외 벽 : 적 벽돌 치장 쌓기 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 목재 및 알루미늄샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로서<br />지1층호: 2가구- 방3, 주방2, 욕실겸화장실2, 현관 등으로 사용 중인 것으로 탐문<br />조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설이며, 위생설비, 급배수상태 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, <br />연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건획지의 서측변이 약6미터내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,중로1류(폭 20M-25M)(저촉),가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>,재정비촉진지구<br /><도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 아현동 656-1 · 건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

지하 2가구(입구, 안쪽)임. 입구쪽 현관문에 2호, 안쪽 현관문에 1호라 표기되어 있음.

부동산표시목록

가처분권자

아현2구역주택재건축정비사업조합

교부권자

강남세무서

교부권자

국민건강보험공단 동작지사

교부권자

마○○

소유자

김○○

임차인

강○○

임차인

이○○

임차인

임○○

채권자

고○○

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-30 · 서울특별시 마포구 아현동 656-1 · 지하층내 벽돌조 슬래브지붕 3층 연립주택 지층 64.03㎡ 1 층 64.03㎡ 2 층 64.03㎡ 3 층 57.36㎡ 내 지층 64.03㎡ 1 층 64.03㎡ 내 지하 지하 64.03㎡

주변

학군

• 286m · 서울한서초등학교 · 초등학교
• 293m · 서울대신초등학교 · 초등학교
• 400m · 서울북성초등학교 · 초등학교
• 475m · 양원초등학교 · 초등학교
• 507m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교
• 575m · 서울아현초등학교 · 초등학교
• 593m · 한성중고등학교
• 605m · 아현중학교 · 중학교
• 623m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교
• 656m · 아현초등교
• 662m · 일성여자중고등학교
• 663m · 아현산업정보학교

버스

• 175m · 웨딩타운 · 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 7011, 7017, 721, 742, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 서대문05, 심야A21
• 194m · 웨딩타운 · 서대문05
• 261m · 이대역 · 1004김포, 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 700, 7011, 7101파주, 721, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21
• 262m · 웨딩타운 · 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 700, 7011, 7017, 721, 742, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21
• 267m · 이대역(중) · 1004, 7101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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