서울서부지법 2013타경6922-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-02 · 경매접수
2. 13-04-03 · 경매개시결정
3. 13-06-13 · 배당요구종기
4. 14-08-12 · 4차 매각기일 · 최저가 7680만 (51%) · 기타

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

97.43㎡ (29.5평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

새터산5길

건물 · 대지권

건물

97.43㎡ (29.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성산동 199-7

호

4층

당사자

채권자

장청자

채무자

박래봉

소유자

박래봉

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "마포구청역(지하철 6호선)" 북동측 인근에 <br /> 위치하는 아파트(통칭: 학산빌라) 4층건 내 1층 105호로서 주변은 아파트, 연립주택,<br /> 다세대주택, 단독주택, 주상복합건물 및 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 소재하는<br /> 제2종일반주거지역 내 기존주택지대로서 주거환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 마포구청역)이 <br /> 인근거리에 위치하는 바, 대중교통편의는 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 4층건 내 1층 105호로서 <br /> 외벽: 연와조적<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 바닥: 마루깔기 및 타일붙임 등<br /> 창호: 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로서 방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며 위생설비 및 급배수설비, 지하주차장시설 <br /> 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성한 공동주택(아파트) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로와 남동측으로 접하는 건부지로 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /> 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질<br /> 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 거주인의 비협조로 내부확인을 못하여 내부구조도는 외부관측 및<br /> 탐문내용, 유사물건 평가전례 등을 참고하여 개략적으로 도시하였으니 경매에 유의<br /> 바람.<br /> <br /> 본 건물은 사용승인 받지 아니한 건물로 소유자 가족이 거주중으로 탐문되었으나<br /> 정확한 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 성산동 199-7 1층 105호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 종로지사

교부권자

마○○(세무2과)

근저당권자

임○○

압류권자

국민건강보험공단

임차인

박○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-12 · 서울특별시 마포구 성산동 199-7 1층 105호 · 철근콘크리트조 4층 아파트 지하층 711.02㎡ 1층 646.20㎡ 2층 646.20㎡ 3층 646.20㎡ 4층 626.16㎡ (단,건축법상 사용승인을 받지 아니한 건물임) 철근콘크리트조 97.43㎡

주변

학군

• 234m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 344m · 성서중학교 · 중학교
• 467m · 중동초등학교 · 초등학교
• 623m · 성미산학교
• 653m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 691m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 698m · 성사중학교 · 중학교
• 703m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 753m · 한국우진학교
• 787m · 중암중학교 · 중학교
• 845m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 869m · 동교초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 성산동 · 710
• 154m · 마포중앙도서관 · 601, 606, 6714, 672, 674
• 185m · 마포중앙도서관 · 601, 606, 6714, 672, 674, 710
• 327m · 성산2동주민센터 · 171, 172, 673, 7016, 7711, N73, 마포08, 마포15
• 347m · 마포구청.성산자동차검사소 · 271, 7011, 710, 8775출근, 8775퇴근, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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