서울서부지법 2013타경8348-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-18 · 경매접수
2. 13-04-19 · 경매개시결정
3. 13-07-01 · 배당요구종기
4. 14-06-24 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 5181만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

90.28㎡ (27.3평)

토지면적

79.70㎡ (24.1평)

제시외면적

44.00

보증금

3518만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 283만

담당계

8계 · 02)3271-1328(구내:1328)

도로명주소

굴레방로7길

건물 · 대지권

건물

90.28㎡ (27.3평) · 목조 · 단독주택

대지권

아현동 327-36

당사자

채권자

에프에스 1312 유동화전문유한회사(양도전:주식회사 신한은행) 외 1

채무자

이종민. 외 1

소유자

이종민 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 아현동 소재 "서울아현초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아현제3구역주택재개발지구이며 단독주택, 다세대주택, 업무시설, 교육시설, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 보통차량접근 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철2호선 "아현역" 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형태의 평지로서 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접하나 현황 중소규모의 재래시장 형태로서 도로 일부등을 각 점포들이 점유하여 사용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 와즙 평가건 본가로서,<br />외벽 : 목조 및 시멘트 몰탈 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등<br />창호 : 알루미늄 샷시 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

점포 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설로서 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본 건물에 후첨 "지적도 및 건물개황도" 와 같이 제시 외 건물 및 물건㉠-㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물은 공부상 목조 와즙이나 현황 리모델링 및 증축ㆍ개축으로 시멘트벽돌조 기와지붕으로 보수되어있으니 경매진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 아현동 327-36 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 굴레방로7길 14 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

현황재조사명령에 의한 조사임 1. 이건 목적물의 공부상 목조와즙 건물은 본체로 그대로 남아 있으며, 점포 부분에 벽돌조 차양막 천막 지붕으로 약9평 증축하였고, 마당부분에 비가림막 스레트지붕을 설치되어 있음. 2. 이건 목적물 상 무허가건물 확인원은 발급되지 아니함.

부동산표시목록

가등기권자

임○○

교부권자

국민건강보험공단 부산남부지사

교부권자

국민건강보험공단 중랑지사

교부권자

마○○(세무2과)

교부권자

수영세무서

기타

이종민의 양수인 김경희

소유자

이○○

압류권자

국(수영세무서)

압류권자

서울특별시마포구

임차인

김○○

임차인

대성이불 대표 김금채

임차인

한○○

채권자

에프에스 1312 유동화전문유한회사(양도전:주식회사 신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

이종민.

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-24 · 서울특별시 마포구 아현동 327-36 · 대 79.7㎡
• 14-06-24 · 서울특별시 마포구 굴레방로7길 14 · 목조 와즙 평가건 본가 건평14평 제시외-주택 및 점포 증축분 시멘트벽돌조 기와지붕 11㎡ -주택입구 차양막 철파이프 천막 1㎡ -점포입구 차양막 천막 32㎡

주변

학군

• 182m · 서울아현초등학교 · 초등학교
• 192m · 아현중학교 · 중학교
• 220m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교
• 248m · 아현산업정보학교
• 300m · 아현초등교
• 384m · 한성중고등학교
• 402m · 서울북성초등학교 · 초등학교
• 561m · 서울한서초등학교 · 초등학교
• 564m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교
• 637m · 서울대신초등학교 · 초등학교
• 663m · 중앙여자중학교
• 705m · 추계예술대학교 · 대학교

버스

• 104m · 아현역 · 1004김포, 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 7011, 7017, 721, 742, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21
• 105m · 아현역(중) · 1004
• 114m · 아현초등학교 · 마포03
• 139m · 아현역1번출구 · 서대문05
• 160m · 아현전철역 · 마포03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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