서울서부지법 2013타경8706-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-23 · 경매접수
2. 13-04-24 · 경매개시결정
3. 13-07-05 · 배당요구종기
4. 14-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.36㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 200만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

월드컵로11길

건물 · 대지권

건물

49.36㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

망원동 379-7

호

5층

당사자

채권자

영등포농업협동조합

채무자

이대영

소유자

이대영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 망원동 소재 지하철6호선 "망원역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독 및 공동주택 등이 혼재하고 있는 곳으로서 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철6호선 "망원역"과 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 3층 일부로서<br />외벽 : 적연와쌓기 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br />창호 : 샷시에 유리마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실1, 주방1, 욕실1, 다용도실 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약3m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역<br /><br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설보호법>, <br />재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 <br />및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며, 수차례 현장출장하였으나 이해관계인의 부재로 이용상태 및 <br /> 내부구조도는 주변탐문 및 건축물현황도에 의하였 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br /><br />- 3층 302호의 임차인(임대차계약서:사진 참조)은 입주시 기 부착되어 있던 표찰(302호)<br /> 상의 호수에 입주하여 현재까지 거주(건축물현황도상 301호)하고 있다고 함.<br /><br />- 2013.01.25자로 매매된 2층 202호의 입주자는 잘못 표시된 호수 표찰의 정정 부착으로 <br /> 건축물현황도상 위치와 실제 점유위치를 일치시켰다(사진 참조)고 함.<br /><br />- 본 건물내 3층도 2층과 같이 표시된 호수를 정정할 예정이라고 함.(4층, 5층은 각각 <br /> 1개호)<br /><br />- 3층 302호의 임차인은 건축물현황도상 302호 위치로 입주시까지 현재 위치(건축물<br /> 현황도상 301호)에서 302호 표찰의 부착을 유지하겠다고 함.<br /><br />- 3층 301호(건축물현황도상 302호)는 잘못 표시된 호수의 표찰을 정정하기 위하여 표찰을 <br /> 제거하였으나, 3층 302호(건축물현황도상 301호)임차인이 부착된 표찰(302호)의 유지를 <br /> 주장함으로 현재까지 302호 표찰을 부착하지 않고 있다고 함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 망원동 379-7 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

1. 현황재조사명령에 의한 조사임. 2. 별첨 건축물현황도면과 같이 현관문 표시(좌측이 301호, 우측이 302호) 모두 일치함. 3. 301호에 거주하고 있는 000 및 302호의 임차인 조정행의 설명에 의하면 현관문 표시를 변경했다고 함. 4. 2층의 1호라인과 3층의 1호라인의 호수표시가 일치함. 5. 302호에 대한 임대차관계는 1차 현황조사보고서 이후 변동사항이 없으므로 그 주민등록표등본만 첨부함. 6. 호수표시가 일치하므로 301호에 대한 점유관계 및 임대차관계조사는 그 주민등록표등본만 첨부함.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

양○○

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마○○(교통행정과)

교부권자

마○○(세무2과)

교부권자

마○○(환경과)

교부권자

마포세무서

압류권자

국민건강보험공단

임차인

조○○

전세권자

조○○

채권자

영등포농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-18 · 서울특별시 마포구 망원동 379-7 3층 302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 9.84㎡ 2층 108.56㎡ 3층 108.56㎡ 4층 72.05㎡ 5층 60.12㎡ 옥탑1 9.84㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 49.36㎡

주변

학군

• 203m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 600m · 성미산학교
• 643m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 722m · 동교초등학교 · 초등학교
• 735m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 900m · 성서중학교 · 중학교
• 920m · VFXLAB 학원
• 1002m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 1007m · 성산중학교 · 중학교
• 1274m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 1325m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1352m · 서울서교초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 기업은행서교동지점(최규하대통령가옥) · 271, 7013A, 7013B, 7716, N72
• 140m · 성산초등학교 · 7011
• 148m · 망원전철역 · 7716, 마포09
• 160m · 기업은행서교동지점(최규하대통령가옥) · 271, 7013A, 7013B, 7716, N72
• 205m · 성산초등학교 · 마포09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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