서울서부지법 2013타경9990-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-10 · 경매접수
2. 13-05-13 · 경매개시결정
3. 13-08-01 · 배당요구종기
4. 14-12-16 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3516만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1456만

담당계

8계

도로명주소

월드컵로19길

건물 · 대지권

건물

39.60㎡ (12.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

망원동 57-46

호

2층

당사자

채권자

중앙농업협동조합

채무자

최정희

소유자

최정희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 마포구 망원동 57-46에 소재하고 있는 2층 다세대주택으로서 북쪽에는 기존<br />주택지가, 동쪽에는 지하철6호선 망원역이, 남쪽에는 두드림빌딩이 그리고 서쪽에는<br />씨티아파트가 각각 자리 잡고 있음.<br />주위환경: 중산층이 거주하는 단독주택 및 다세대주택지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스, 전철 및 택시를 이용할 <br />수 있는 지하철6호선 망원역 2번출구까지 도보로 약 15분가량 소요되므로 교통은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 2층 다세대주택 건물로서 건물명칭은『대교연립』제2층 제1호임.<br />※ 현관문에는『301호』로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방2, 주방 겸 거실 및 욕실 겸 화장실<br />※ 소유자 또는 세입자의 부재로 인근주민의 도움을 받아 건물내부구조를 파악한 것임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

냉/난방 설비: 난방 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함.<br />이용상태: 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아스팔트 포장도로로 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

① 제2종일반주거지역(7층이하),소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /> <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br />② 지역·지구 등 안에서의 행위제한내용은 신청인이 확인신청한 경우에만 기재되며<br /> 지구단위계획구역에 해당하는 경우에는 마포구청 담당과를 방문하여 토지이용과<br /> 관련한 계획을 별도로 확인하여야함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 토지면적과 건물면적은 2013년 5월 14일자 등기부등본 및 2013년 5월<br />14일자 토지대장 및 집합건축물대장상 토지면적과 건물면적이 모두 일치함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건 토지의 2012년 1월 1일 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,300,000원임.<br />② 2013년 5월 14일자 집합건축물대장에 등재된 건물사용승인일자인 1986년 5월 5일자<br /> 로 기산하면 본건물의 사용경과년수는 약 26년 9개월임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 월드컵로19길 30, 2층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이건 목적물 현관문에 301호로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

마○○(세무2과)

임차인

오○○

임차인

이○○

채권자

중앙농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-16 · 서울특별시 마포구 월드컵로19길 30, 2층 1호 · 벽돌조 슬래브 2층 다세대 주택 1층 79.20㎡ 2층 79.20㎡ 지층 78㎡ 벽돌조 39.60㎡

주변

학군

• 424m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 458m · 성미산학교
• 511m · 동교초등학교 · 초등학교
• 522m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 563m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 745m · 성서중학교 · 중학교
• 782m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 907m · VFXLAB 학원
• 1201m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1224m · 성산중학교 · 중학교
• 1240m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 1287m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교

버스

• 149m · 망원시장.망원동월드컵시장입구 · 271, 7013A, 7013B, 7716, N72
• 182m · 망원전철역 · 7716, 마포09
• 182m · 망원시장.망원동월드컵시장입구 · 271, 7013A, 7013B, N72
• 182m · 구)망원우체국사거리 · 마포09
• 199m · 구)망원우체국사거리 · 7716, 8775출근, 8775퇴근, 마포09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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