서울서부지법 2013타경10228-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-15 · 경매접수
2. 13-05-16 · 경매개시결정
3. 13-08-01 · 배당요구종기
4. 14-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2560만 (80%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.89㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

1256만 (최저가의 10%)

청구금액

5124만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

월드컵로13길

건물 · 대지권

건물

36.89㎡ (11.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

망원동 403-25

호

3층

당사자

채권자

중소기업중앙회

채무자

우리파워텍 주식회사

소유자

연옥예

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 망원동 소재 "망원1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 <br />단독주택과 다세대주택,연립주택등의 공동주택,아파트등이 소재하고 로변으로 근린<br />생활시설,상용건물등이 혼재하고 있는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 월드컵로,회우정로등이 위치하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 약400<br />미터 거리에 "망원역"(6호선전철역)이 있어 본건까지의 차량접근, 버스정류장 및 전철역<br />접근등 대중교통사정 비교적 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 시멘트 기와지붕 3층 다세대주택중 2층 201호로서<br /> 외 벽 : 벽돌마감등. <br /> 내 벽 : 벽지마감등.(계단:본타일마감등)<br /> 바 닥 : 비닐장판등.(계단:석재마감)<br /> 창 호 : 알미늄샷시등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1990년 12월 사용승인된 다세대주택으로서<br />방2,주방및식당,욕실겸화장실,발코니등으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건부지 남동측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)<br />폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 소유주가 거주하는 것으로 탐문되나 구체적인 임대관계는 미상임.<br />본건 귀속 공용부분 면적은 5.57㎡임.<br />본건 내부구조도 및 내부마감 일부는 누차에 걸친 현장 조사시 거주인의 내부확인 <br />완강한 거부로 외부관찰,인접 거주인과의 탐문조사등을 참작하여 작성되었으니 <br />참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 망원동 403-25 나동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

등기사항증명서상 나동으로 되어 있으나, 건물 외벽에 B동으로 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

중소기업중앙회

교부권자

마○○(세무2과)

근저당권자

고○○

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

한국자산관리공사(변경전:주식회사우리은행)

소유자

연○○

채권자

중소기업중앙회

채무자

우리파워텍 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-20 · 서울특별시 마포구 망원동 403-25 나동 2층 201호 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 3층 다세대주택(8세대) 1층 80.44㎡ 2층 80.44㎡ 3층 80.44㎡ 지층 80.44㎡ 벽돌조 36.89㎡

주변

학군

• 414m · 동교초등학교 · 초등학교
• 435m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 529m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 642m · 성미산학교
• 730m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 778m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 899m · 성서중학교 · 중학교
• 1137m · VFXLAB 학원
• 1273m · 성산중학교 · 중학교
• 1327m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 1373m · 중동초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 망원1동주민센터 · 7011
• 187m · 서서울농협 · 7011
• 242m · 망원동사거리 · 7716, 마포09
• 255m · 망원동사거리 · 7716, 마포09
• 259m · 망원시장 · 7716, 8775출근, 8775퇴근, 마포09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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