서울서부지법 2013타경10327-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-16 · 경매접수
2. 13-05-20 · 경매개시결정
3. 13-08-05 · 배당요구종기
4. 14-03-04 · 3차 매각기일 · 최저가 9600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.64㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

2637만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

도로명주소

임정로21길

건물 · 대지권

건물

29.64㎡ (9.0평) · 연와조 · 다세대주택

대지권

신공덕동 2-14

호

2층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

권문수

소유자

권문수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 신공덕동 소재 "신공덕동 삼성래미안3차 아파트" 동측 <br /> 인근에 위치하는 다세대주택 2층건 내 1층 102호(통칭: 202호)로서 주변은 아파트,<br /> 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 근린공원 등이 소재하는 제2종일반<br /> 주거지역 내 기존주택지대로서 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고 지하철역<br /> (5호선 및 6호선, 공항철도 공덕역)의 거리 등으로 보아 대중교통편의는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 평스라브지붕 2층건 내 1층 102호(통칭: 202호)로서 <br /> 외벽: 연와조적 및 몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등 <br /> 창호: 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방2, 주방, 욕실 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급.배수설비 등을 갖추었음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성한 방형의 토지로서 다세대주택<br /> 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 6미터의 콘크리트포장도로와 북서측으로 접하는 토지이나 경사지의 축대로<br /> 인하여 현재 상태에서는 출입할 수 없고 북측 골목길을 통하여 출입하는 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인부재로 내부구조도는 건축물현황도를 기초로 외부관측 및 탐문내용<br /> 등을 참고하여 도시하였으며, 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 임정로21길 12-10, 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이건 목적물 현관문에 202호로 표기되어 있음. 지층 2가구(101호, 102호) 1층 2가구(201호, 202호) 2층 1가구(현관문 호수 표시 없음)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마○○(세무2과)

교부권자

마포세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

미국인 김솔라에이

임차인

김○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-04 · 서울특별시 마포구 임정로21길 12-10, 1층 102호 · 연와조 평스라브지붕 2층 다세대주택 지층 74.88㎡ 다세대주택(2세대) 1층 74.88㎡ 다세대주택(2세대) 2층 74.88㎡ 다세대주택(1세대) 옥탑층 9.36㎡(연면적제외) 연와조 29.64㎡

주변

학군

• 305m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 638m · 서울청파초등학교 · 초등학교
• 649m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 656m · 숙명여자대학교 · 대학교
• 743m · 배문중학교 · 중학교
• 774m · 선린중학교 · 중학교
• 792m · 배문고등학교 · 고등학교
• 803m · 배문중고등학교
• 804m · 소의초등학교 · 초등학교
• 850m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교
• 852m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 884m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교

버스

• 81m · 신애교회 · 마포17
• 94m · 신덕성결교회 · 173, 261, 463, 604, N16, 마포17
• 133m · 신덕성결교회 · 173, 261, 463, 604, N16
• 150m · 한겨레신문사입구 · 0411, 400, 용산04
• 159m · 대한노인회중앙회 · 0411, 400, 마포17, 용산04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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