서울서부지법 2013타경10334-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-16 · 경매접수
2. 13-07-09 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 14-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 2400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

191.53㎡ (57.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 240만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5738만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

마포대로

건물 · 대지권

건물

191.53㎡ (57.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

공덕동 467

호

40층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

원희수 외 1

소유자

이종훈 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 공덕동 소재 "공덕로타리(공덕역)" 북서측에 인접하여<br /> 위치하는 롯데캐슬프레지던트 40층건 내 24층 에이-2404호(통칭: 102동<에이동> 24층<br /> 2404호) 아파트로서 주위는 대로변으로 각종 업무용 및 상업용빌딩, 오피스텔, 사옥,<br /> 관공서 등이 소재하고 후면으로 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 주상복합<br /> 건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 일반상업지역 내 주상복합(아파트) 단지로서<br /> 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량출입 용이하며 마을버스정류장 및 노선버스정류장, 지하철역<br /> (5호선, 6호선, 공항철도 공덕역)이 지근거리에 위치하는 바 대중교통편의는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 40층건 내 24층 에이-2404호로서<br /> 외벽: 화강석붙임 및 통유리마감 등<br /> 내벽: 고급벽지도배 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 창호: 칼라샷시 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 거실, 주방/식당, 욕실3, 드레스룸, 파우더룸, 반침, 작업실, <br /> 다용도실, 보일러실, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 급.배수설비, 위생설비, 화재탐지 및<br /> 소화전설비, 스프링쿨러시설, 엘리베이터설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 장방형의 각지로 주상복합(아파트) 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

마포대로와 남동측, 백범로 대로와 남서측으로 접하고 중로와 북서측 및 북동측으로<br /> 4면이 도로에 접하는 토지로 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 중심지미관지구, 도로(접함), 소로3류<br /> (폭 8M 미만)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 철도<br /> (저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재개발구역<br /> <도시재개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인부재 및 시건장치로 내부구조도는 건축물현황도를 기초로 외부관측<br /> 및 탐문내용과 기본사양을 기초로 도시하였으니 경매시 확인하시기 바라며, 임대내역은<br /> 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 마포대로 109, 24층 에이-2404호 (공덕동,롯데캐슬프레지던트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

마○○(세무2과)

교부권자

서울특별시서초구청

근저당권자

신한캐피탈주식회사

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

이○○

소유자

이종훈의 파산관재인 박문길

압류권자

서울특별시마포구

압류권자

서울특별시서초구

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

원○○

채무자겸소유자

원희수의 파산관재인 박문길

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-25 · 서울특별시 마포구 마포대로 109, 24층 에이-2404호 (공덕동,롯데캐슬프레지던트) · 철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 40층 업무시설, 공동주택, 숙박시설, 판매시설 지1 7,499.584㎡ 지2 7,809.514㎡ 지3 7,849.504㎡ 지4 7,849.504㎡ 지5 7,849.504㎡ 지6 7,849.504㎡ 지7 7,849.504㎡ 지8 7,883.703㎡ 1층 2,484.254㎡ 2층 3,304.278㎡ 3층 3,369.618㎡ 4층 3,369.618㎡ 5층 3,189.188㎡ 6층 3,059.858㎡ 7층 3,191.095㎡ 8층 3,059.858㎡ 9층 1,535.18㎡ 10층 2,207.828㎡ 11층 2,207.828㎡ 12층 2,207.828㎡ 13층 2,207.828㎡ 14층 2,207.828㎡ 15층 2,207.828㎡ 16층 2,207.828㎡ 17층 2,207.828㎡ 18층 2,207.828㎡ 19층 2,207.828㎡ 20층 2,207.828㎡ 21층 2,207.828㎡ 22층 2,207.828㎡ 23층 2,207.828㎡ 24층 2,207.828㎡ 25층 2,207.828㎡ 26층 2,207.828㎡ 27층 2,207.828㎡ 28층 2,207.828㎡ 29층 2,207.828㎡ 30층 2,207.828㎡ 31층 2,207.828㎡ 32층 2,207.828㎡ 33층 2,207.828㎡ 34층 2,207.828㎡ 35층 2,207.828㎡ 36층 1,655.428㎡ 37층 1,450.295㎡ 38층 1,367.604㎡ 39층 1,367.604㎡ 40층 1,367.604㎡ 철골철근콘크리트구조 191.532㎡

주변

학군

• 310m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 326m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 327m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 375m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 448m · 염리초등교
• 503m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 612m · 일성여자중고등학교
• 618m · 일성여자중고등학교
• 706m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 717m · 마포고 옛자리
• 749m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 769m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교

버스

• 75m · 공덕역3번출구 · 마포10
• 82m · 공덕역 · 1002김포, 160, 260, 600, 6015, 6701, 6702, 7013A, 7013B, 7611, 8600김포, 8601김포, 8671, G6005김포, 새벽A160
• 83m · 공덕역(중) · 1002, 8600, 8601, G6005
• 124m · 공덕역1번출구 · 110B국민대, 173, 3400, 604, 7016, 740, 7613, 921, M6117, M7731, N72
• 150m · 공덕역 · 1002김포, 160, 260, 600, 6015, 6701, 6702, 7013A, 7013B, 7611, 8600김포, 8601김포, 8671, G6005김포, 새벽A160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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