서울서부지법 2013타경10358-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-20 · 경매접수
2. 13-05-21 · 경매개시결정
3. 13-07-31 · 배당요구종기
4. 14-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3750만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

65.64㎡ (19.9평)

토지면적

30.00㎡ (9.1평)

제시외면적

27.00

보증금

1375만 (최저가의 10%)

청구금액

6450만

담당계

8계 · 02)3271-1328(구내:1328)

도로명주소

만리재로16안길

건물 · 대지권

건물

65.64㎡ (19.9평) · 단독주택

대지권

공덕동 7-51

당사자

채권자

김원곤 외 2

채무자

김욱시

소유자

김욱시

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 공덕동 소재 "한겨레신문사" 북동측 인근에 위치하며,<br />본건주변은 학교, 근린생활시설, 단독주택 및 소규모 공동주택등이 소재하는 <br />지대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여<br />일반적인 대중교통수단은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지. 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로3류(폭 8M미만)(접함).<br />가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>,<br />주거환경개선지구(완료지구)<도시저소득주민의환경개선을위한임시조치법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이샷시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "내부구조도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 2층건물이나, 현황은 3층으로 3층부분은 제시외건물로서 개략적인 <br />실측면적으로 사정평가하였으며, 본건 건물 일부가 인접토지(공덕동 7-58)를 일부<br />침범한것으로 추정되므로 경매진행시 유의하시기 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상. 본건 1층 및 지하실은 거주자 부재로 내부구조는 소유자 구두설명<br />및 외부관찰등에 의하였으므로 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 공덕동 7-51 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 만리재로16안길 9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

제시외 옥탑 세멘블럭조 및 샷시조 판넬지붕 방 약15㎡ 2층 옆면 샷시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마○○(세무2과)

근저당권자

주식회사신한은행

임차인

김○○

임차인

송○○

채권자

김○○

채권자

이○○

채권자

이○○,김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-20 · 서울특별시 마포구 공덕동 7-51 · 대 30㎡
• 14-05-20 · 서울특별시 마포구 만리재로16안길 9 · 1호 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 17.65㎡ 2층 15.60㎡ 지하실 5.39㎡ 제시외-방 벽돌조 17㎡ -다용도실 벽돌조 및 샷시조 10㎡

주변

학군

• 96m · 배문중학교 · 중학교
• 151m · 배문중고등학교
• 156m · 배문고등학교 · 고등학교
• 282m · 서울청파초등학교 · 초등학교
• 308m · 소의초등학교 · 초등학교
• 383m · 환일고등학교
• 540m · 숙명여자대학교 · 대학교
• 710m · 서울봉래초등학교 · 초등학교
• 715m · 아현초등교
• 825m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교
• 840m · 수도중학교 · 중학교
• 842m · 서울아현초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 배문중고등학교 · 용산04
• 97m · 배문중고교 · 용산04
• 154m · 청파초등학교 · 용산04
• 187m · 만리시장입구 · 용산04
• 197m · 만리동고개 · 마포03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다