서울서부지법 2013타경11337-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-31 · 경매접수
2. 13-06-03 · 경매개시결정
3. 13-08-16 · 배당요구종기
4. 14-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.42㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2032만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

성미산로13길

건물 · 대지권

건물

60.42㎡ (18.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성산동 7-5

호

5층

당사자

채권자

주식회사국민은행 외 1

채무자

신창호

소유자

구라회

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 성산동 경성중고교 북서측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 저층 공<br />동주택, 소규모 근린생활시설 및 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로<br />(사용승인일자 : 2008.06.16)<br /><br />외벽 : 돌붙임, 드라이비트 등.<br />내벽 : 벽지,타일 등.<br />바닥 : 플라스틱,타일 등<br />창호 : 하이샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방3,화장실,주방,거실,발코니,현관 등)으로 이용중임.<br /><내부구조도 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비 등 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로 주거용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대<br />정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 용도가 집합건축물대장 상 사무소로 등재되어 있으나, 현황 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 성미산로13길 72, 1층 101호 (성산동,화이트빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

교부권자

마○○(세무2과)

근저당권자

백○○

소유자

구○○

압류권자

서울특별시마포구

임차인

김○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

조○○

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사국민은행양수인에이피제1차유동화전문유한회사

채무자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-25 · 서울특별시 마포구 성미산로13길 72, 1층 101호 (성산동,화이트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택, 2종근린생활시설 1층 71.60㎡ 2층 163.08㎡ 3층 163.08㎡ 4층 163.08㎡ 5층 162.93㎡ 옥탑 11.18㎡ 철근콘크리트구조 60.42㎡

주변

학군

• 279m · VFXLAB 학원
• 289m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 533m · 성사중학교 · 중학교
• 534m · 중동초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 694m · 성서중학교 · 중학교
• 771m · 성미산학교
• 1069m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 1082m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 1088m · 서연중학교 · 중학교
• 1266m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 1273m · 가재울고등학교 · 고등학교

버스

• 249m · 성미약수터 · 마포08, 마포15
• 273m · 성미약수터 · 7013A, 7013B, 7016, 7711, 7737, N73, 마포08, 마포15
• 276m · 성미약수터 · 7013A, 7013B, 7016, 7711, 7737, N73
• 286m · 성산2교 · 7013A, 7013B, 7016, 7711, 7737, N73
• 289m · 경의선숲길공원입구 · 마포06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다