서울서부지법 2013타경11894-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-10 · 경매접수
2. 13-06-11 · 경매개시결정
3. 13-08-23 · 배당요구종기
4. 14-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 6000만 (80%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

138.08㎡ (41.8평)

제시외면적

없음

보증금

9600만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2577만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

토정로

건물 · 대지권

건물

138.08㎡ (41.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하중동 101

호

25층

당사자

채권자

마일스톤제일차유동화전문유한회사(양도:우리금융저축은행) 외 1

채무자

유창영

소유자

정훈

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 하중동 소재 "서강대교 북단" 북서측 강변북로 주변에 <br /> 위치하는 한강밤섬자이 103동 25층건 내 15층 1501호 아파트로서 주변은 아파트,<br /> 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 제3종일반주거지역<br /> 내 아파트단지로서 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 광흥창역)이<br /> 인근거리에 위치하는 바, 대중교통편의는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 15층 1501호로서<br /> 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 바닥: 마루깔기 및 타일붙임 등 <br /> 창호: 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 <br /> 방4, 주방, 식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 반침, 발코니, 실외기실 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방 구조이며 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지시스템 및 소화전설비, <br /> 엘리베이터시설, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

강변북로가 남측으로 접하고 대로(서강로)가 남동측으로 접하며, 중로가 북측으로<br /> 접하는 2필지 일단의 아파트단지로서 단지까지 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지(하중동 101) : 제3종일반주거지역, 역사문화미관지구, 일반미관지구, 중심지<br /> 미관지구, 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 중로1류(폭 20M-<br /> 25M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조<br /> 구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하천구역<br /> <하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원<br /> 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 가족이 거주중으로 탐문되었으나 정확한 내역은 미상임.<br /> <br /> 본건 내부구조도는 건축물현황도 등을 참고하여 도시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 토정로 158, 103동 15층 1501호 (하중동,한강밤섬자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

전문건설공제조합

교부권자

마○○

소유자

정○

유치권자

주식회사좋은인상인테리어

임차인

고○○

임차인

오○○

임차인

이○○

채권자

마일스톤제일차유동화전문유한회사(양도:우리금융저축은행)

채권자

주식회사 우리금융저축은행

채무자

유○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-04 · 서울특별시 마포구 토정로 158, 103동 15층 1501호 (하중동,한강밤섬자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 106.17㎡ 2층 320.28㎡ 3층 473.18㎡ 4층 473.18㎡ 5층 473.18㎡ 6층 473.18㎡ 7층 473.18㎡ 8층 473.18㎡ 9층 473.18㎡ 10층 473.18㎡ 11층 473.18㎡ 12층 473.18㎡ 13층 473.18㎡ 14층 473.18㎡ 15층 473.18㎡ 16층 473.18㎡ 17층 473.18㎡ 18층 473.18㎡ 19층 473.18㎡ 20층 473.18㎡ 21층 473.18㎡ 22층 473.18㎡ 23층 473.18㎡ 24층 344.05㎡ 25층 344.05㎡ 철근콘크리트구조 138.080㎡

주변

학군

• 396m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 509m · 신수중학교 · 중학교
• 648m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 856m · 광성중고등학교
• 865m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 1109m · 성산중학교 · 중학교
• 1148m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 1393m · 서강대학교 · 대학교
• 1446m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 1483m · 창천초중학교
• 1485m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 한강밤섬자이아파트 · 7013B
• 102m · 서강해모로아파트 · 7013B
• 145m · 서강대교북단(가상) · 6010, 6015, 6701, 6702, N6701
• 153m · 서강해모로아파트 · 7013B
• 187m · 서강대교북단(미정차) · 9600, 9700, G7426, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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