서울서부지법 2013타경12293-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.40㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

4488만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7520만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

창전로

건물 · 대지권

건물

84.40㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신정동 30

호

23층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 창전동 소재 "광흥창역(6호선)" 남측 인근에 위치하는<br />서강지에스아파트 104동 20층 2002호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설,<br />등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 광흥창역(6호선)이 소재하여<br />대중교통 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 23층건 내 20층 2002호로서,<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅마감 등<br />창호: 샷시 및 목재창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 승강기, 지하주차장 등<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단으로 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 되어 있으며, 창전로, 신수로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지1 : 제3종일반주거지역,중심지미관지구,소로3류(폭 8M 미만)(접함).<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지 <br />및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,(한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />토지2, 3: 제3종일반주거지역,중심지미관지구,소로3류(폭 8M 미만)(접함).<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지 <br />및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한<br />지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />토지4 : 제3종일반주거지역,소로3류(폭 8M 미만)(접함).<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지 <br />및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,(한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />토지5 : 제3종일반주거지역,일반미관지구(입안지)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지 <br />및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,(한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재로 외부관찰, 탐문, 건축물현황도를<br />기준하여 표준적인 상태를 기준으로 작성하였으니, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 마포구 창전로 26, 104동 20층 2002호 (신정동,서강지에스아파트)

감정가

5억 6100만

최저가

4억 4880만 (80%)

건물면적

84.40㎡ (25.5평)

기일

14-09-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음