서울서부지법 2013타경12668-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-19 · 경매접수
2. 13-06-20 · 경매개시결정
3. 13-09-02 · 배당요구종기
4. 14-09-23 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 3520만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

193.84㎡ (58.6평)

제시외면적

없음

보증금

4352만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5920만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

월드컵북로15안길

건물 · 대지권

건물

193.84㎡ (58.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성산동 65-2

호

6층

당사자

채권자

북서울농업협동조합

채무자

임현구

소유자

문형숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 마포구 성산동 경성고등학교 서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 1동형아파트, 사찰, 공원 및 야산 등으로 형성된 기존주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철6호선 마포구청역이 있는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 1층 101호로서, <br /> 외 벽 : 적연와치장쌓기 및 화강석마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 내부인테리어마감<br /> 바 닥 : 목재마감<br /> 창 호 : 시스템페어글래스창 및 하이샷시2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실방1개 포함 방6, 거실, 주방, 욕실겸 화장실3, 다용도실, 발코니 등임)이나 조사일현재는 디자인관련회사 사무실로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, CCTV설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지대에 대지조성된 사다리형의 토지로서 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약6미터, 동측으로 로폭 약3-4미터의 콘크리트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장상의 대지면적은 504㎡로 되어 있고 토지대장(등기부 동일)상에는 555㎡로 되어 있으나, 토지면적사항은 토지대장이 우선하므로 별문제는 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 미상임<br />ㅇ 기타 : 지하주차장시설 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 월드컵북로15안길 13, 1층 101호 (성산동,골든빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

마○○

근저당권자

남○○

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

전○○(후행경매신청채권자)

소유자

문○○

유치권자

주식회사 하오삼건설

임차인

김○○

임차인

손○○

임차인

주식회사비제이엠대부금융

채권자

북서울농업협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-23 · 서울특별시 마포구 월드컵북로15안길 13, 1층 101호 (성산동,골든빌아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(아파트) 지하1층 299.77㎡ 1층 210.34㎡ 2층 185.97㎡ 3층 185.97㎡ 4층 185.97㎡ 5층 132.96㎡ 6층 101.76㎡ 옥탑1 14.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 193.84㎡

주변

학군

• 262m · 성서중학교 · 중학교
• 299m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 379m · VFXLAB 학원
• 391m · 성미산학교
• 395m · 중동초등학교 · 초등학교
• 583m · 성사중학교 · 중학교
• 694m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 741m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 961m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 971m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 975m · 동교초등학교 · 초등학교
• 1076m · 서울신북초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 성산2교 · 7013A, 7013B, 7016, 7711, 7737, N73, 마포08, 마포15
• 160m · 성산2교 · 7013A, 7013B, 7016, 7711, 7737, N73
• 188m · 성모병원사거리 · 마포08, 마포15
• 223m · 성미약수터 · 7013A, 7013B, 7016, 7711, 7737, N73, 마포08, 마포15
• 279m · 성미약수터 · 마포08, 마포15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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