서울서부지법 2013타경12873-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-21 · 경매접수
2. 13-06-24 · 경매개시결정
3. 13-09-05 · 배당요구종기
4. 14-05-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1456.88㎡ (440.7평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5934만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

건물 · 대지권

건물

1456.88㎡ (440.7평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

대흥동 330-1

호

3층

당사자

채권자

한화생명보험주식회사

채무자

정은옥

소유자

정은옥

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 대흥동 소재 "대흥역(지하철 6호선)" 남서측 인근에 <br /> 위치하는 연립주택(통칭: 대흥연립 가동) 3층건 내 2층 202호로서 주위는 아파트,<br /> 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 제2종일반주거지역<br /> 내 기존주택지대로서 주위환경 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 대흥역)이 인근거리에<br /> 위치하는 바 대중교통편의는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 지붕 3층건 내 2층 202호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅, 돌붙임 및 연와조적<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 바닥: 모노륨 및 타일붙임 등<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로서 2층 202호는 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등의 구조이며 <br /> 지층은 창고로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급.배수설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단으로 인근지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3필지 일단으로 노폭 약 8미터의 소로와 남동측으로 접하는 토지로 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지(대흥동 330-1) : 제2종일반주거지역, 사업지역기타(서울시 주택재건축 <br /> 정비예정구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어<br /> 협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br /> 구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및<br /> 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2층 202호는 임대중으로 탐문되었으나 정확한 내역은 미상이며 지층은 창고임.<br /> <br /> 본건 등기사항전부증명서상 주택임차권등기(임차보증금 금80,000,000원,<br /> 임차권자 서원상) 있는 바, 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 대흥동 330-1 202호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이건 목적물 중 지층 부분에 대해 이건 임차인 서원상의 처 000의 설명에 의하면, 지층은 임차인이 사용하고 있지 않다고 함. 이웃 주민 000의 설명에 의하면 이웃 주민들의 창고로 이용중이라고 함. 출입문이 자물쇠로 잠겨 있지 않아 열어보려고 하였으나 열리지 않았음.

부동산표시목록

교부권자

관악구청

교부권자

마○○

임차인

민○○

임차인

서○○

채권자

한화생명보험주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-07 · 서울특별시 마포구 대흥동 330-1 202호 · 벽돌조 슬래브 지붕 3층 연립 주택 1층 366.21㎡ 2층 366.21㎡ 3층 285.81㎡ 지층 366.21㎡ 벽돌조 54.33㎡ 지층 18.11㎡

주변

학군

• 311m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 408m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 433m · 염리초등교
• 503m · 광성중고등학교
• 569m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 636m · 신수중학교 · 중학교
• 673m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 703m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 722m · 서강대학교 · 대학교
• 772m · 마포고 옛자리
• 830m · 일성여자중고등학교

버스

• 86m · 굴다리시장 · 마포11, 마포12
• 119m · 마포세무서앞(미정차) · M7731
• 194m · 대흥태영아파트 · 마포11, 마포12
• 215m · 마포세무서 · 753, 마포12
• 245m · 마포세무서 · 마포11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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