서울서부지법 2013타경13302-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-28 · 경매접수
2. 13-07-01 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 14-04-08 · 4차 매각기일 · 최저가 7422만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

31.00㎡ (9.4평)

토지면적

41.58㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

742만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

도로명주소

성암로

건물 · 대지권

건물

31.00㎡ (9.4평) · 연와조 · 단독주택

대지권

중동 165-12

호

2층

당사자

채권자

정현순

채무자

김용환

소유자

김용환

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 중동 소재 " 중동초등학교 " 북측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 아파트 등이 형성되어 있으며,<br />각종생활편의시설등과 접근성 등을 고려할 때, 주거지로서 주위환경은 원만시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 가좌역(경의선)까지는<br />도보로 약5-7분정도 소요거리로서 대중교통여건은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, (주거용)건부지로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건획지의 동측변이 약4미터내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙 2층건으로서 현상 및 관리상태 보통시 됨.<br /><br /> 외 벽 : 적 벽돌 치장 쌓기 및 전면 일부 돌붙임 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임, 미장합판 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2층 주택으로서<br />1층: 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 2층계단.<br />2층: 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니.<br />지하실: 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방시설이며, 기본적인 위생설비, 급배수상태 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며. 지하실은 잠금상태로 출입이 불가능하며, 1층 주민에 의하여 <br />구두탐문조사 임하여 건물개황도를 작성하였으니, 이점 유념하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 중동 165-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 성암로 47-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

이건 목적물은 공유지분에 대한 것으로 이건 소유자(공유자)의 특정 소유 부분을 알 수 없어 건물 전체에 대하여 조사함. 1층 1가구, 2층 1가구임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사한국외환은행

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

오○○

교부권자

국민건강보험공단

교부권자

마○○(세무2과)

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

주식회사한국외환은행

압류권자

국(고양세무서)

압류권자

서울특별시용산구

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

장○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-08 · 서울특별시 마포구 중동 165-12 · 대 189㎡ (50분의 11김용환지분 전부)
• 14-04-08 · 서울특별시 마포구 성암로 47-4 · 연와조 세멘와즙2층 주택1동 1층 20평1작 2층 20평1작 지하실 2평6홉1작 (50분의 11 김용환지분 전부)

주변

학군

• 266m · 성사중학교 · 중학교
• 325m · 중동초등학교 · 초등학교
• 519m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 572m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 592m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 649m · 가재울중학교 · 중학교
• 679m · 중암중학교 · 중학교
• 711m · 한국우진학교
• 768m · 성서중학교 · 중학교
• 801m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 970m · VFXLAB 학원
• 970m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 가좌행복주택.건영월드컵아파트 · 7013A, 7013B, 7737
• 226m · DMC래미안e.편한세상요진아파트(중) · 65, 66, 82
• 232m · DMC래미안e편한세상.요진아파트 · 270, 470, 6005, 65고양, 66파주, 700, 740, 750A, 750B, 753, 7713, 7716, 7726, 7727, 7728, 82고양
• 250m · 모래내삼거리 · 721, 742, 761, 7611, 7613, 7726, N75, 서대문A01
• 255m · 모래내시장.가좌역 · 270, 470, 6005, 65고양, 66파주, 700, 721, 740, 742, 750A, 750B, 753, 761, 7611, 7613, 7713, 7716, 7727, 7728, 82고양, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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